• Verkocht

Amazonenstraat 36 1 1076 LK Amsterdam Stadionbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuk 3-kamer appartement op de eerste verdieping met twee goede slaapkamers en balkon in de populaire Stadionbuurt!

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, trappenhuis naar verdiepingen.

Eerste verdieping:
Entree, hal, met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer aan de voorzijde met schouw en aangrenzende zijkamer.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouw apparatuur. Tevens bevindt zich hier de cv ketel. Toegang tot het balkon met zon in de namiddag, en voorzien van bergkast.
Twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche. In de hal is nog een bergkast met de wasmachineaansluiting.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Appartement is gelegen in de populaire Stadionbuurt met in de direct omgeving tal van voorzieningen (winkels Stadionweg, Marathonweg, Stadionplein en Beethovenstraat).
De bereikbaarheid is goed en nabij uitvalswegen voor de ring A-10 en Schiphol.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van eigenaren is actief, bestaat uit 3 leden en wordt professioneel beheerd.
De huidige servicekosten bedragen EUR 157,25 per maand. Er is een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) opgesteld.

BOUWJAAR
1930

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: AMSTERDAM
Sectie: AB
Complexaanduiding: 2388
Appartementsindex: A-2
Aandeel: 1/4e

GROND
Betreft eeuwigdurende erfpacht, waarbij de financiële voorwaarden voor het voortdurend tijdvak van kracht blijven tot 1 januari 2055 en de canon 10 jaarlijks wordt geïndexeerd, en thans EUR bedraagt.
De nieuwe, eeuwigdurende canon (vanaf 1 januari 2055) zal EUR 1.055,74 bedragen en zal jaarlijks aangepast worden aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar.

OPLEVERING
Nader overeen te komen.

NIET-ZELFBEWONINGSCLAUSULE
In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen waarin is vastgelegd dat verkoper de woning de afgelopen jaren niet zelf heeft gebruikt en dat verkoper niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen en/of gebreken komen voor risico van koper(s).

Interesse?
Neem voor het maken van een bezichtigingsafspraak contact met ons op via 020-620 88 16.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.075
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 157,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
143 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 2388
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dokter Makelaars

Bel 020-6208816
Een funda gebruiker
Amazonenstraat 36 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn ervaring met Dokter Makelaars was simpelweg top! Ze reageerden steeds erg snel, waren vooral zeer deskundig, hadden veel marktkennis, en behandelden alle kandidaat-kopers met veel respect. Mijn volgende woning verkoop ik zeker weer via Dokter Makelaars.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.