• Verkocht

Hudsonstraat 46 II/III 1057 SM Amsterdam Hoofdweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** Prefer English? Scroll down ***

Dubbel bovenhuis met een mooie eetkeuken, luxe badkamer en een geweldig dakterras gelegen op een super leuke locatie. Dat zijn DE kernpunten die dit heerlijke 3-kamer appartement van ca. 87 m2 omschrijven. Kom snel een kijkje nemen!

Wat moet ik weten?

Locatie; Het appartement ligt in een rustige straat maar op loopafstand vind je veel gezellige koffietentjes, winkels en verschillende supermarkten. Binnen 5 minuten fietsen bereik je de film- en foodhallen. Ook het Rembrandtpark is om de hoek en ideaal voor een blokje om! Wil je een avondje uit? Ga lekker eten en drinken bij de Huiskamer van Rembrandt of café Zurich.

Keuken; Er is een open keuken die voorzien is van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vriezer, afwasmachine, afzuigkap en een quooker.

Badkamer; De luxe badkamer heeft een mooie inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en design radiator.

Slaapkamers; De slaapkamer aan de voorzijde heeft een handige set-up voor de wasmachine en droger. Er is een kleine vliering voor extra bergruimte. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde gelegen, biedt toegang tot het dakterras.

Vloer; Er ligt een eikenhouten vloer in het appartement.

Dakterras; Een heerlijk terras van ca. 19 m2 die vanuit de overloop te bereiken is. Het complete terras is afgelopen jaar vernieuwd.

Eigendomssituatie: De woning is gelegen op erfpacht grond. De jaarlijkse canon bedraagt €1046. De aanvraag met de gunstige overstapvoorwaarden is gedaan.

VvE (vereniging van eigenaren); De VVE wordt beheerd door Het nieuwe VVE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 141,96,-. Het dak en het trappenhuis zijn recentelijk gerenoveerd.

Splitsing; Het pand is in 2002 gesplitst.

Levering; In overleg.

Verwarming; Middels een CV-ketel Intergas uit 2015.

Bouwjaar; 1929.

Woonoppervlakte conform NEN2580; woonoppervlakte 87 m2, het balkon 5m2 en dakterras 19 m2. Meetrapport aanwezig.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

** English **

Double top floor house with a beautiful kitchen, luxury bathroom and a great roof terrace located in a super nice location! Those are THE key points that describe this lovely 3-room apartment of approx. 87 m2. Will you come and have a look?

What do I have to know?

Location; The apartment is located in a quiet street, but within walking distance you will find many cozy coffee shops, shops for your daily groceries and various supermarkets. Within 5 minutes cycling you reach the popular are of ‘ De Hallen’. The Rembrandt park is also around the corner and ideal for a stroll around the block! Do you want a night out? Have a nice meal and drink at ‘Huiskamer van Rembrandt’ or Café Zurich.

Kitchen; There is an open kitchen that is equipped with high-quality built-in appliances such as: 5-burner gas stove, combi-oven, refrigerator, freezer, dishwasher, extractor hood and a quooker.

Bathroom; The luxurious bathroom has a beautiful walk-in shower, sink, toilet and design radiator.

Bedrooms; The front bedroom has a convenient set-up for the washing machine and dryer. There is a small loft for extra storage space. The second bedroom, located at the rear, provides access to the roof terrace.

Floor; There is an oak floor in the apartment.

Roof terrace; A lovely terrace of approx. 19 m2 that can be reached from the landing. The complete terrace was renewed last year.

Ownership situation: The house is located on leasehold land. The annual ground rent is € 1046. The application under the favourable conditions for perpetual leasehold has been made.

VvE (association of owners); The VVE is managed by Het Nieuwe VVE Beheer. The monthly service costs are € 141.96. The roof and staircase have recently been renovated.

Division; The property was split in 2002.

Delivery; in consultation.

Heating; By means of a 2015 Intergas central heating boiler.

Construction year; 1929.

Living area in accordance with NEN2580; living area 87 m2, the balcony 5m2 and roof terrace 19 m2. Measurement report available.

Disclaimer
This registration has been compiled by us with the greatest possible care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.609
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 7569
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2053)
Lasten
€ 1.048,26 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.