• Verkocht

Korte Geuzenstraat 412 1056 KV Amsterdam Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 31 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PUUR* WONEN! GOED INGEDEELD 2-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 31M2 MET UITZICHT OVER DE KOSTVERLORENVAART

Het monumentale complex 'Oranjehof' bevindt zich in een rustige straat op de grens van de stadsdelen Oud-West en De Baarsjes. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden: winkels, cafés, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke liften of het trappenhuis heeft u toegang tot het appartement op de vierde verdieping.
Middels de afgesloten galerij bereikt u uw toegang tot het appartement. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het Frans balkon. Gezien de liggen op het zuidoosten kunt u in de zomer de ramen openzetten en heerlijk van het zonnetje genieten. De badkamer ligt centraal en is voorzien van een douche, wastafel en een wc. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over inbouwkasten. De keuken ligt eveneens aan deze zijde en heeft een 4-pitsgasfornuis en heeft zowel onder als boven het aanrecht praktische opbergruimte. In de woon- en slaapkamer zijn inbouwkasten te vinden en door het gehele appartement ligt een laminaat vloer.

Omgeving:
Het appartement ligt enkele minuten van de Ring A-10, het Erasmus-, Westerpark en de gezellige Jordaan met een diversiteit aan winkels, cafés en restaurants als Stach, de Hallen, Rein City Spa en Bar Spek. Op de Admiraal de Ruijterweg zelf, maar ook de Bos en Lommerweg en de Jan Evertsenstraat zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Met enkele minuten bent u met de auto op de Ring (west). Ook het openbaar vervoer biedt u alle gemak. Op loopafstand treft u verschillende buslijnen en tram 13 en 19. Metro en Station Sloterdijk liggen op een paar minuutjes fietsen.

Bijzonderheden:
* Monumentaal pand
* Vrij zicht op de Kostverlorenvaart
* Frans balkon op het zuidoosten
* Diverse inbouwkasten
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten € 181,79 per maand
* Dit is onder meer inclusief een voorschot van € 46,- op de stookkosten
* Het complex heeft diverse gemeenschappelijke ruimtes, zoals een berging, fietsenstalling, wasserette en twee binnentuinen
* De erfpacht is afgekocht tot 30 april 2036
* Oplevering in overleg, kan spoedig.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* WONEN! WELL DIVIDED 2-ROOM APARTMENT OF APPROX. 31M2 WITH VIEW OVER THE KOSTVERLORENVAART

The monumental complex 'Oranjehof' is located in a quiet street on the border of the districts Oud-West and De Baarsjes. All amenities are in the immediate vicinity: stores, cafes, restaurants and public transport are within walking distance.

Layout:
Through the communal elevators or staircase you have access to the apartment on the fourth floor.
Through the closed gallery you reach your access to the apartment. The central hall gives access to all rooms. The living room is located at the rear and has doors to the French balcony. Given the location on the southeast you can open the windows in the summer and enjoy the sunshine. The bathroom is centrally located and has a shower, sink and toilet. The bedroom is located at the front and has fitted wardrobes. The kitchen is also on this side and has a 4-burner stove and has both under and above the sink practical storage space. In the living room and bedroom are fitted wardrobes and throughout the apartment is a laminate floor.

Environment:
The apartment is located a few minutes from the Ring A-10, the Erasmus, Westerpark and the Jordaan with a variety of stores, cafes and restaurants such as Stach, de Hallen, Rein City Spa and Bar Spek. On the Admiral de Ruijterweg itself, but also the Bos en Lommerweg and the Jan Evertsenstraat are several stores for daily shopping. The apartment has an excellent location in relation to the highways. With a few minutes by car you are on the Ring (west). Also public transport offers you all convenience. Within walking distance you will find several bus lines and streetcars 13 and 19. Metro and Station Sloterdijk are a few minutes by bike.

Details:
* Monumental building
* Unobstructed view of the Kostverlorenvaart
* French balcony facing Southeast
* Various built-in cabinets
* Healthy and active VvE
* Service costs € 181,79 per month
* This includes an advance payment of € 46,- on the heating costs.
* The complex has several common areas, such as a storage room, bicycle storage, laundry and two indoor gardens.
* The leasehold has been redeemed until April 30, 2036
* Delivery in consultation, can be made soon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.903
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 181,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
31 m²
Inhoud
104 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND L 3118
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2036)
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2036

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.