• Verkocht

Meerhuizenstraat 16 1078 TH Amsterdam IJselbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 640.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Midden in het hart van de Rivierenbuurt bevindt zich het fraaie complex ‘’Meerhuizenpoort ’’met deze prachtige 4-KAMER MAISONETTE met voortuin.
De woning is volledig gerenoveerd en gestyled in een moderne, neutrale en zeer luxe stijl. Deze stijl wordt gekenmerkt door de witgeschilderde glad gestucte wanden en plafonds, de zwarte details en de in de gehele woning doorlopende licht eiken visgraat vloer (PVC) met hoge witte plinten.
De woning is gelegen op de begane grond en 1e etage en beschikt tevens over een op het zuidwesten gelegen voortuin.

Het complex is zeer centraal gelegen en in 2002 nieuw gebouwd in de prachtige Amsterdamse School stijl. De Amstel en altijd bruisende Rijnstraat en Van Woustraat bevinden zich op loopafstand en bieden tal van winkels voor uw dagelijkse boodschappen, sportgelegenheden en vele leuke horecagelegenheden.
De toerit tot de snelwegen A2 en A10 zijn met de auto binnen 5 minuten te bereiken. Om de hoek bevinden zich een tramhalte (lijn 12) en een bushalte (lijnen 62, 65, 245) die het bewegen in en rond Amsterdam erg gemakkelijk maken. Op de fiets bent u met ca. 10 minuten op het Rembrandtplein.

Totaal woonoppervlak ca. 92 m2.
Inhoud ca. 322 m3.
Bouwjaar ca. 2002.

Indeling begane grond: ruime entree met garderobe en uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte(2020) met toilet en fontein, ruime woonkamer voorzien van prachtige plafond hoge raampartijen en een deur naar de zonnige tuin, strakke L-vormige eetkeuken (2020) voorzien van een fraai werkblad met een spoelbak, veel opbergmogelijkheden, gezellige eetkamer met heerlijk zicht op de Meerhuizenstraat.

Indeling 1e etage: ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, toegang tot de berging waar zich de CV-ketel en wasmachine aansluiting bevindt, de grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over dezelfde vorm prachtige raampartijen als de woonkamer, slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot een inloopkast, prachtige strakke badkamer (2020) met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met een spiegel en verlichting.

Oplevering in overleg.

Servicekosten bedragen € 101,42 per maand.

Eigendom belast met erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 15-4-2050.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig gerenoveerd en gestyled in moderne, neutrale en zeer luxe stijl (2020).
- Luxe en uitgebreide keuken met inbouwapparatuur (2020).
- Zeer luxe badkamer (2020).
- Prachtige visgraat vloer met hoge witte plinten.
- Glad gestucte wanden.
- Meterkast met 4 groepen.
- CV (combiketel, bouwjaar 2002)
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Heerlijk licht appartement!
- Grote raampartijen.
- Gelegen op de hoek met heel veel lichtinval.
*
*

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 640.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.957
Servicekosten
€ 101 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2002

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10331
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2050)
Lasten
Afgekocht tot 15-04-2050

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
14 m² (3,3 meter diep en 4,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Dhr. Arthur Friederichs (zoeken en aankoop)
Meerhuizenstraat 16
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
PUUR is een fijne partij met een goede verdeling tussen medewerkers. Jeroen heeft ons vakinhoudelijk van duidelijk informatie voorzien en jaagt sterk informatie na. Paula heeft ons uitstekend geholpen met externe partijen en afronding van onze documenten. Al met al zeer positief. Wij raden PUUR zeker aan bij het kopen van een huis.
Bereikbaarheid en communicatie
7
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJselbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJselbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.