• Verkocht

Zocherstraat 3 H 1054 LP Amsterdam Overtoomse Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 745.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd appartement (eigen grond!) met tuin, gelegen op een top locatie nabij het Vondelpark! De woning is fantastisch verbouwd, met diverse split-level niveaus en veel lichtinval. Er is een zeer grote woonkeuken aanwezig die aan de tuin gelegen is, twee slaapkamers en een gezellige woonkamer aan de straatkant. Een zeer ruime badkamer en veel bergruimte maken dit prachtige appartement compleet en klaar om zo in te trekken!

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, Amstelveenseweg, Jan Pieter Heijestraat, bekende Ten Katemarkt en de Foodhallen. De Zocherstraat is een rustige zijstraat van de Overtoom maar tevens om de hoek van een tal van gezellige restaurants, cafés en leuke winkels. Op loopafstand bevinden er zich vele winkels voor de dagelijkse boodschappen en Sportclub David Lloyd is om de hoek. Kortom de ideale plek om te wonen.

Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, er zijn diverse tramhaltes op loopafstand. De Ring/rijksweg A-10 is op enkele minuten afstand. Binnen enkele minuten fietsen staat u in hartje Centrum, Oud-Zuid en in de gezellige Pijp.

INDELING
Via uw eigen opgang bereikt u dit prachtige appartement. De hal geeft toegang tot het separate toilet, de moderne badkamer met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een prachtige vide. De moderne en ruime keuken met een groot aanrechtblad en zeer veel kastruimte bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin waar je in de zomer lekker van de zon kunt genieten tot een uur of 14.00. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en separate vriezer. Tevens bevindt zich ook aan de achterzijde van het appartement nog een tweede slaapkamer. Via de trap in de keuken is de gezellige woonkamer aan de voorzijde te bereiken die een half niveau lager ligt. Hier bevinden zich ook diverse bergkasten en opbergruimten, alles zeer fraai weggewerkt. Van de woonkamer zou een ruime 2e slaapkamer gemaakt kunnen worden, en tevens zou er van de slaapkamer aan de achterzijde een werk kamer van gemaakt kunnen worden (zie optie plattegronden).

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE AANDUIDING
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woonruimte gelegen op de begane grond met achtergelegen tuin alsmede een kelder in het hierna te melden gebouw, plaatselijk bekend Zocherstraat 3-H te 1054 LP Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, complexaanduiding 9746-A, appartementsindex nummer 1, uitmakende het onverdeeld vier/zestiende (4/16de) aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd 'VvE Zocherstraat 3' te Amsterdam en wordt professioneel beheerd door Gebroeders Boendermaker B.V. De maandelijkse bijdrage is €200,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1916
- Energielabel D
- Gelegen op eigen grond
- Achtertuin
- Actieve VVE
- Gelegen op een top locatie
- Bruto vloeroppervlakte: 113,10 m2
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Beautifully renovated apartment (private land!) with garden, located at a top location near the Vondelpark! The property has been beautifully renovated, with various split levels and plenty of light. There is a very large kitchen/diner overlooking the garden, two bedrooms and a cosy living room on the street side. A very spacious bathroom and plenty of storage space make this beautiful apartment complete and ready to move into!

LOCATION AND ACCESSIBILITY
The apartment is located in the popular part of Oud West, a stone's throw from the Vondelpark, the Overtoom, Amstelveenseweg, Jan Pieter Heijestraat, the famous Ten Katemarkt and the Foodhallen. The Zocherstraat is a quiet side street of the Overtoom, but is also around the corner from a number of great restaurants, cafés and nice shops. There are many shops for daily food shopping within walking distance and the David Lloyd Sports Club is around the corner. In short, an ideal place to live.

The apartment is easily accessible by public transport, there are several tram stops within walking distance. The Ring/motorway A-10 is a few minutes away. Within a few minutes cycling you are in the heart of the City Centre, Oud-Zuid and the bustling Pijp.

LAYOUT
You can reach this beautiful apartment through your own entrance. The hall has access to the separate toilet, the modern bathroom with a double sink, bath, walk-in shower and toilet. At the front is a bedroom with a beautiful mezzanine. The modern and spacious kitchen with a large counter top and lots of cupboard space is located at the rear of the apartment, with patio doors leading to the lovely back garden where you can enjoy the sun in the summer until 2 p.m. The kitchen is equipped with various built-in appliances: 4-burner gas stove, extractor hood, oven, combination microwave, dishwasher, refrigerator and separate freezer. There is also a second bedroom at the rear of the apartment. The cosy living room at the front, which is half a level below, can be reached via the steps in the kitchen. There are also several storage cupboards and storage spaces here, all very nicely concealed. The living room could be turned into a spacious 2nd bedroom, and the bedroom at the rear could also be turned into a study (see option floor plans).

PARTICULARS:
- Year of construction: 1916
- Energy label D
- Located on private land
- Back garden
- Active Owners Association
- Located in a top location.
- Gross floor area: 113.10 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.680
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 9746
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.