• Verkocht

Prinsengracht 353 E 1016 HK Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol 2-kamer appartement van ca. 42 m² met uitzicht op zowel de Prinsengracht als de Lauriergracht gelegen op eigen grond met lift.

* See English translation below *

Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een rijks monumentaal grachtenpand en maakt onderdeel uit van een appartementencomplex 't Rood Hart. Het gebouw beschikt over een ruime entreehal, lift, trappenhuis en een prachtige gemeenschappelijke binnentuin waar de berging en fietsenstalling zich bevindt.

Indeling
Middels de lift en/of het gemeenschappelijk trappenhuis is het appartement gelegen op de vierde verdieping bereikbaar.

Vierde verdieping
Aan de voorzijde is de charmante woonkamer met open keuken gelegen. De woonkamer heeft door de unieke ligging van het pand uitzicht op maar liefst twee grachten, namelijk de Prinsengracht en de Lauriergracht. Door de zonnige ligging en diverse Velux dakramen is de woonkamer zeer licht van karakter. De open en moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar. De slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en biedt tevens toegang tot het dakterras van ca 12 m². Op het dakterras kan je heerlijk genieten van de zon in een oase van rustig in het centrum van Amsterdam. Via de slaapkamer is ook de entresol te bereiken, die uitstekend te gebruiken is als werkruimte.

De frisse badkamer (grijs/wit betegeld) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.

Omgeving
Dit prachtige rijks monumentale pand is gelegen op de kruising van de Prinsengracht en de Lauriersgracht. Vanuit de woonkamer heb je een spectaculair uitzicht over de grachtengordel en kijk je recht de Lauriersgracht in. Naast de vele sfeervolle restaurants op de grachtengordel biedt zowel de Elandsgracht als de Rozengracht met al haar winkels de mogelijkheid om dedagelijkse behoefte te voorzien. Met de Westerkerk, het homomonument, Anne Frankhuis, Nederlandse Instituut voor Mediakunst en andere bezienswaardigheden op steenworp afstand, kan je genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.

Verder liggen "de 9 straatjes" op loopafstand en is het centraal station binnen 10 minuten te bereiken per fiets. Met diverse tramlijnen (5, 13, 17 en 19) en/of busstation Elandsgracht is de woning bereikbaar.

Bijzonderheden
- GO 42 m² BVO 77 m²
- Eigen grond
- Lift
- Monumentaal pand gelegen in een gebied dat tevens is aangewezen als UNESCO Werelderfgoed
- Dakterras van ca. 12 m² gelegen op het oosten
- Separate berging in de binnentuin van ca. 3 m²
- Geen bovenburen
- Overdekte fietsenstalling in de binnentuin
- Actieve VvE (professioneel beheerd door Velzel VvE Beheer)
- Servicekosten € 147,42 per maand
- Oplevering kan snel

Videoviewing!
Nu Video Viewing: Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak.
Exclusieve video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak.

Uiteraard zijn normale bezichtigingen ook mogelijk, waarbij wij de richtlijnen van het RIVM in acht nemen.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Charming 2-room ca. 42 sqm apartment with a view of both Prinsengracht and Lauriergracht canals, a freehold property with elevator access.

The apartment is on the fourth (top) floor of a historic canal house, a listed national heritage building, a part of the ‘t Rood Hart apartment complex. The building includes a spacious central entrance, elevator, stairwell and a beautiful communal courtyard garden with the storage unit and bicycle shed.

Layout
The elevator and/or the communal staircase lead up to the apartment on the fourth floor.

Fourth floor
At the front is the charming living room with the open-plan kitchen. Due to the unique positioning of the building, the living room overlooks not one, but two canals: Prinsengracht and Lauriergracht. Its sunny orientation and the Velux roof windows lend the living room its bright and airy character.

The contemporary open-plan kitchen is fitted with a range of appliances and a cozy breakfast bar. The bedroom is at the rear of the apartment and opens to the ca. 12 sqm roof deck. The roof deck is a genuine quiet haven in downtown Amsterdam, the ideal spot to enjoy the sunshine. The bedroom also leads to the mezzanine, which is a perfect study space.

The well-presented bathroom (grey/white tiling) is fitted with a walk-in shower, sink and wall-mounted toilet.

Area
This stunning listed national heritage building is situated on the corner of Prinsengracht and Lauriersgracht. The living room presents a spectacular view of the historic canal belt, straight down to Lauriersgracht.

In addition to countless lovely restaurants in the canal belt area, Elandsgracht and Rozengracht both have a host of grocery shops to choose from. A mere stone’s throw from Westerkerk, Homomonument memorial, Anne Frank house, Dutch Institute for Media Art and other iconic landmarks and venues nearby, this is an unparalleled spot from where to enjoy all that Amsterdam has to offer.

"De 9 Straatjes" boutique shopping area is within walking distance of the property, and central station is less than 10 minutes by bike. Several tram lines (5, 13, 17 and 19) and/or the buses departing from bus station Elandsgracht provide access by public transportation.

Specifications:
NIA 42 sqm GFA 77 sqm
Freehold property
Elevator access
Monumental building situated in a UNESCO World Heritage site
Ca. 12 sqm east-facing roof deck
Ca. 3 sqm separate storage unit in the courtyard garden
No upstairs neighbors
Covered bicycle shed in the courtyard garden
Active VvE (professional management by Velzel VvE Beheer)
Monthly HOA charges of € 147.42
Quick closing negotiable

VIDEO VIEWING!
Now also possible, Video Viewing! Personal Tour via Skype or FaceTime by appointment!
Exclusive video tour with personal contact with the broker. Call our office for an appointment!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 9.881
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
152 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 9832
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grachtengordel-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grachtengordel-West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.