• Verkocht

Marcantilaan 208 1051 NB Amsterdam Centrale Markt

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wilt u midden in de stad wonen maar toch in een rustige en groene omgeving? Op het Marcanti-eiland (voormalig stadsdeel Westerpark) is dit mogelijk! Dit ruime 3-kamer appartement (73 m2) met balkon op het zuiden en separate berging in de onderbouw is van alle gemakken voorzien.

*English below

Locatie:
Midden in het hippe Amsterdam-West (voormalig stadsdeel Westerpark) treft u dit fijne 3-kamer appartement gelegen op het Marcanti-eiland. Naast de stadse gezelligheid vindt u hier ook alle rust en ontspanning. Voor een wandeling of hardloopsessie bent u binnen enkele minuten lopen in het Bilderdijkpark of Erasmuspark. De andere populaire parken zoals; het Westerpark, Vondelpark en Rembrandtpark zijn met de fiets snel te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels gevestigd op het Hugo de Grootplein en de Jan van Galenstraat. Voor gezelligheid bij cafés en restaurants hoeft u ook niet ver te zoeken; de Hallen zijn om de hoek en de Jordaan is op loopafstand gelegen. De bereikbaarheid is optimaal zowel voor het openbaar vervoer als met de auto. Met stadsbus 18 bent u in 10 minuten op Amsterdam Centraal, daarnaast zijn er diverse tramhaltes op loopafstand vanuit hier kunt u gemakkelijk in alle richtingen reizen. Via de s105 bereikt u in slechts 5 minuten de ring A10. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de Gemeente Amsterdam.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de tweede verdieping. De hal van de woning geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een laminaat vloer. De L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; een vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koel-vriescombinatie. De keuken kan gemakkelijk afgesloten worden van de woonkamer door de ingebouwde schuifwand. Vanuit de woonkamer bereikt u ook het heerlijke balkon, gelegen op het zuiden. In het midden van de woning vindt u de ruim opgezette badkamer met inloopdouche, wastafel en kast. Daarnaast geeft de hal toegang tot het separate toilet en zelfs een aparte wasruimte. Aan de voorzijde zijn de twee ruime slaapkamers gevestigd. In de master bedroom is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast (deze kan overgenomen worden indien gewenst). De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte/thuiswerkplek. Tot slot bevindt zich in de onderbouw een aparte berging.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot en met 28 februari 2035. Er is in 2020 een overstap gedaan van voortdurende erfpacht naar eeuwigdurende erfpacht, hierbij zijn de Algemene Bepalingen van 2016 van toepassing. Na 28 februari 2035 bedraagt de erfpachtcanon € 684,72 per jaar.

Vereniging van Eigenaars:
VvE Marcantilaan 181 t/m 288 te Amsterdam is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars en wordt professioneel beheerd door Ymere Wonen. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 117,34 per maand.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen; nabij diverse parken
- Woonoppervlakte circa 73 m2
- 2 slaapkamers
- Voorlopig energielabel B
- Balkon op het zuiden
- Aparte berging in de onderbouw
- Actieve Vereniging van Eigenaars, beheerd door Ymere
- Servicekosten € 117,34 per maand
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Would you like to live in the middle of the city but still in a quiet and green environment? On the Marcanti Island (former district Westerpark) this is possible! This spacious 3-room apartment (73 m2) with south facing balcony and separate storage room in the basement is fully equipped.

*English below

Location:
In the middle of the hip Amsterdam-West (former district Westerpark) you will find this fine 3-bedroom apartment located on the Marcanti Island. Besides the city life you will also find peace and relaxation. For a walk or running session you are within a few minutes walk in the Bilderdijkpark or Erasmuspark. The other popular parks such as the Westerpark, Vondelpark and Rembrandtpark are easy to reach by bike. For daily shopping there are several stores located on the Hugo de Grootplein and the Jan van Galenstraat. For cosiness at cafes and restaurants you do not have to look far; the Hallen are just around the corner and the Jordaan is within walking distance. The accessibility is optimal for both public transport and by car. With city bus 18 you are in 10 minutes to Amsterdam Central Station, in addition, there are several streetcar stops within walking distance from here you can easily travel in all directions. Via the s105 you can reach the A10 ring road in just 5 minutes. There is ample parking in front of the door. Residents can apply for a parking permit at the Municipality of Amsterdam.

Layout:
Through the common staircase you reach the apartment located on the second floor. The hall of the house gives access to all rooms. At the rear is the spacious living room with laminate flooring. The L-shaped kitchen is equipped with appliances such as; a dishwasher, hob, extractor, combi oven / microwave and fridge-freezer. The kitchen can easily be closed off from the living room by the built-in sliding wall. From the living room you can also reach the lovely balcony, facing south. In the middle of the house you will find the spacious bathroom with shower, sink and closet. In addition, the hall gives access to the separate toilet and even a separate laundry room. At the front are the two spacious bedrooms. In the master bedroom there is enough space for a double bed and a large closet (this can be taken over if desired). The second bedroom is currently used as office space / home office. Finally, there is a separate storage room in the basement.

Property situation:
The property is located on land owned by the City of Amsterdam. The leasehold has been redeemed until February 28, 2035. In 2020 there will be a transition from continuous ground lease to perpetual ground lease, the General Provisions of 2016 apply. After February 28th, 2035 the leasehold canon amounts to € 684.72 per year.

Association of Owners:
VvE Marcantilaan 181 t/m 288 in Amsterdam is an active and financially healthy Association of Owners and is professionally managed by Ymere Wonen. The monthly contribution is € 117.34 per month.

Details:
- Centrally located; near several parks
- Living area approximately 73 m2
- 2 bedrooms
- Provisional energy label B
- South-facing balcony
- Separate storage in the basement
- Active Association of Owners, managed by Ymere
- Service costs € 117,34 per month
- Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.164
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C 1,36 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND C 10898
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2035

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Bel 020-5247430

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.