• Verkocht

Julius Pergerstraat 262 1087 KP Amsterdam IJburg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

##TOP APPARTEMENT VAN CIRCA 85M2 MET OPBOUW MOGELIJKHEID, EEN FANTASTISCHE KANS! JE EIGEN 'PENTHOUSE' MET VOOR EN ACHTER TERRAS EN SCHITTEREND UITZICHT.

BOVENSTE ETAGE VAN EEN PRACHTIG COMPLEX, LIGGING OP DE 7DE VERDIEPING, MET UITZICHT OP O.A. DURGERDAM ETC. UITERAARD LIFT AANWEZIG EN SEPERATE BERGING.
NU TWEE SLAAPKAMERS EN CIRCA 85M2 MAAR NA VERBOUWING WEL 125M2.

Lees hieronder snel verder,

HIGHLIGHTS:

-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Erfpacht afgekocht voor 50 jaar dus tot die tijd geen jaarlijkse canon betalingen.
-Bovenste verdieping , dus geen boven buren en prachtig uitzicht.
-Opbouw mogelijk diverse buren hebben dit alreeds gedaan.
-Twee ruime slaapkamers.
-Leuk en sfeervol appartement.
-Ruime badkamer met ligbad , douche, en wastafel.
-Brede galerij met extra ruimte voor tafeltje en twee stoeltjes, heerlijk genieten van het zonnetje.
-Lift aanwezig.
-Keuken zit aan de galerij waar je een eigen plek hebt voor bijv. buiten tafel, ook kan de keuken deur open worden gezet zodat je direct op je eigen terras bent.
-Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeer garage.

OMGEVING:
Dit ruime 3-kamer appartement bevindt zich op de 7de verdieping van een fraai appartementencomplex op IJburg. De woning van 85 m2 ligt op loopafstand van het havenkwartier met diverse eet- en drinkgelegenheden.
Op IJburg vindt u alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidscentra, groenvoorzieningen en diverse sportmogelijkheden. De ligging, met rondom water, strand en parken op loopafstand maken deze woonomgeving compleet.
IJburg is goed bereikbaar per openbaar vervoer, fiets of auto. In een kwartier bent u met tramlijn 26 bij Amsterdam Centraal Station en met buslijn 66 op station Amsterdam Bijlmer en u rijdt zo de A10, A1 en A9 op.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 2007
-Energielabel A
-Woning is voorzien van dubbel glas.
-Maakt onderdeel uit van een zeer actieve VVE.
-De VVE wordt professioneel beheerd door Twinss VvE Beheer en er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
-De maandelijkse bijdrage aan de eigen VVE bedragen voor 2020: € 113,--
-Het woonoppervlak bedraagt 83 m2 en is gemeten conform Meetinstructies welke gebaseerd zijn op de NEN2580, meetrapport is aanwezig. De plattegronden en meetrapport zijn er om een indicatie te geven van indeling en woonoppervlak. Afmetingen kunnen afwijken en plattegronden zijn geen bouwkundige tekeningen.
-Berging in onderbouw
-Eigen parkeerplaats (huur €66,- per maand)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.576
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 1,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 683
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2055)
Lasten
Afgekocht tot 15-10-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 1,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Dhr. Jansen
Julius Pergerstraat 262
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kijk! Ik zeg maar gewoon waar het op staat. Want het is eigenlijk heel simpel. Als je je huis wil verkopen, wil je gewoon het maximale eruit halen wat erin zit, en zonder gezeik, toch? Voor dat klusje heb je niks aan een schaapje. Voor zo’n belangrijke klus kun je niet met minder genoegen nemen dan met een grote witte haai! Met zo’n lange rij met van die grote scherpe tanden. En als Sander bij je voor de deur staat, hoor je het deuntje van een naderende Jaws al voordat hij de bel heeft aangeraakt. Dan weet je dat je goed zit!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.