• Verkocht

Wilhelminastraat 12 -hs 1054 WH Amsterdam Helmersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam Oud-West ligt dit recent gerenoveerde en goed onderhouden dubbel benedenhuis ( 106 m² woonoppervlakte) met tuin op eigen grond.
OMSCHRIJVING;
Begin 2017 is de woning grondig gerenoveerd met als resultaat een modern sfeervol benedenhuis bestaande uit een woonverdieping en een slaapverdieping. De begane grond bestaat uit 3 ruimtes die speels met elkaar verbonden zijn terwijl toch elke ruimte zijn privacy behoudt. De open keuken vormt het hart van deze woning, aan de ener zijde loopt men naar de eetkamer en aan de andere zijde naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin op het noordwesten.
De slaapverdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een hoofdslaapkamer met op maat gemaakte kledingkasten en 2 kinderslaapkamers met toegang naar het balkon aan de achterzijde. Tussen de kamers liggen de badkamer, de toilet en de wasmachinekast.

INDELING;
Begane grond; Entree, hal ,garderobe, eetkamer met open keuken, woonkamer, tuin, tuinhuis.
1e Verdieping; overloop, berging, hoofdslaapkamer, meterkast, badkamer, wasmachine-ruimte, toilet, 2 slaapkamers, cv-kast.

BIJZONDERHEDEN;
- Eigen grond.
- Funderingsherstel in 1997.
- Achtertuin op het noordwesten.
- Visgraat parketvloer in het gehele huis.
- HR++ in draai-kiepkozijnen, centrale verwarming middels eigen HR CV-ketel
- VVE wordt professioneel beheerd, 3 leden en servicekosten € 150 per maand.
- Reserve aanwezig.
- Woonoppervlakte 106 m² ( NEN 2580-meting).
- Energie label D
- Oplevering in overleg

OMGEVING;
De woning ligt in de populaire, gemoedelijke woonbuurt Oud-West. Er zijn diverse basisscholen vlakbij en o.a. J.J. Cremerplein biedt speelplezier voor kinderen van alle leeftijden. Het Vondelpark is slechts 5 minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er vele mogelijkheden op de Jan Pieter Heijestraat, Overtoom of op de versmarkt van de Ten Katestraat. Oud-West staat bekend om haar vele eetgelegenheden, authentieke buurtcafés en de hippe Foodhallen met een bioscoop en leuke winkels.

BEREIKBAARHEID;
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (o.a. trams 1, 3,7 en 17) en met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10. Via de treinstations Zuid-WTC en Lelylaan reist u eenvoudig naar Schiphol, Den Haag, Utrecht en verder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.726
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 5594
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Voogd Makelaardij

Bel 020-5733357

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helmersbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helmersbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.