• Verkocht

Buskenblaserstraat 36 1055 AJ Amsterdam Erasmuspark

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een charmant tweekamerappartement met 2 bergingen en tuin! De woning ligt in het populaire Bos en Lommer in een rustige straat om de hoek van het Erasmuspark en vlakbij het Rembrandtpark, Westerpark, station Sloterdijk en het gezellige Oud-West.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op een geliefd stukje in Bos en Lommer, een buurt die zich kenmerkt door het vele omringende groen. Zo is het bekende Erasmuspark om de hoek gelegen en kan in enkele minuten ook het Rembrandtpark worden bereikt. Het Wachtliedplantsoen is aan het einde van de straat en beschikt over een leuke speelplaats, een kinderboerderij en wordt ook tevens gebruikt als wandelroute voor de bewoners. De Bos en Lommerweg is om de hoek gelegen en hier bevinden zich allerlei fijne winkels en traiteurs. Zo is banketbakkerij Rijkhoff een begrip, Bloembinderij Veronica, De Nieuwe Boekhandel, Brood, Bagels en Beans en Molenaar Gebr. Vishandel. De grote buurtsupers zijn allemaal op loopafstand en alle connecties voor het openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken. De oprit naar de Ring A10 is zeer nabij waardoor alle verbindingswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Indeling:
Hal/entree. Aan de rechterzijde is direct de slaapkamer gelegen met toegang tot de badkamer met douche. Aan de achterzijde is de keuken met hoekopstelling, Deze is klein maar fijn. Naast de keuken is een toegang tot de tuin en is een apart toilet. De woonkamer is een doorzonkamer en heeft tevens toegang tot de tuin. Ook is er zonwering aanwezig. In de tuin zijn twee bergingen, waarvan 1 in gebruik als klusberging en in de andere berging is de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1940
- Woonoppervlakte 51,8 m² ( conform NEN 2580)
- Externe bergruimte 11,9 m² ( conform NEN 2580)
- Verwarming en warm water middels CV ( Intergas, bouwjaar 2008)
- De erfpachtcanon wordt jaarlijks betaald en geïndexeerd. Momenteel bedraagt de jaarcanon € 670,84.
- De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is geregistreerd onder de gunstige voorwaarden.
- VVE profesionneel beheerd door Adelbrecht VVE Beheer
- Bijdrage VVE circa 70 euro per maand
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN ( N.H.) L 3644
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 670,84 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (2,75 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.