• Verkocht

Burgemeester Röellstraat 558 1067 XW Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2020
Verkoopdatum
6 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Object:
Comfortabel 3-kamer appartement op de begane grond in kleinschalig appartementencomplex 'Oker'(ca.80 m²) met loggia op het Zuiden en berging in het souterrain. Parkeerplaats mogelijk apart te huren. Uitstekend geschikt voor minder validen, extra brede deuren (93 cm!) NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 87, BVO 112 m2.

Locatie:
Het appartementencomplex staat in een ruim opgezette groene wijk tussen de Sloterplas, het Sloterpark en het Eendrachtspark in Amsterdam Nieuw West en is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A9, Haarlemmerweg en A10) en openbaar vervoer (met tramlijn 13 bent u snel in hartje Amsterdam). Uw boodschappen doet u op loopafstand aan het Lambertus Zijlplein waar zich diverse winkels en een supermarkt bevinden.

Indeling:
Entree/hal v.v. bergruimte/meterkast, CV-/wasruimte v.v. aansluiting wasmachine en opstelling CV-ketel, royale badkamer met ligbad en wastafel en v.v. plavuizen vloer, wanden geheel betegeld tot aan plafond, toilet met fonteintje, royale woonkamer met toegang tot balkon/loggia gelegen op het Zuiden, open keuken v.v. apparatuur (4-pits gaskookplaat, combimagnetron (hetelucht), afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, 2 slaapkamers, berging v.v. elektra en planken gelegen in het souterrain.

Roerende zaken: conform lijst van zaken

Vereniging van Eigenaren:
• De naam van de VvE is Vereniging van Eigenaars van het complex Oker te Amsterdam;
• De servicekosten bedragen € 142,28 per maand;
• De splitsingsakte is verleden op 26 juni 2003;
• Het modelreglement d.d. 2 januari 1992 is van toepassing;
• Er is een Huis Houdelijk Reglement van toepassing;
• De administrateur van de VvE is Newomij VvE Beheer B.V., Koningin Wilhelminalaan 31, 1411 EL Naarden, postadres
Postbus 5090, 1410 AB Naarden, telefoon 088-6396600, email

Erfpacht:
• Het betreft een voortdurend recht van erfpacht;
• De Algemene Bepalingen Voortdurende Erfpacht 2000 Amsterdam zijn van toepassing;
• Ingangsdatum is 16 juni 2003, einddatum is 15 juni 2053;
• De canon is afgekocht tot en met 15 juni 2053;
• Het recht van erfpacht en de canon kunnen worden herzien per 16 juni 2053;
• De afkoopsom inzake eeuwigdurende canon bedraagt € 2.261,--, aanvraag is ingediend door verkoper;

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004;
• NEN 2580-Meetcertificaat aanwezig, woonoppervlakte 87, BVO 112 m2;
• Energielabel B, geldig tot 17 juni 2023, energie-index 1,19;
Let op: Dit energielabel is gebaseerd op oa. de aanwezigheid van een warmte-terugwin-installatie, welke inmiddels
verwijderd en niet meer aanwezig is;
• Elektra bestaande uit 7 groepen + aardlekschakelaar;
• Verwarming middels CV combi-ketel Nefit HR 2019;
• Het appartement is geheel v.v. eiken laminaatvloer;
• Eventueel in het souterrain gelegen parkeerplaats te huur voor ca. € 100,-- pmnd;
• Uitstekend geschikt voor minder validen, extra brede deuren (93 cm!);

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Servicekosten
€ 143 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B 1,19 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN I 3640
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2053)
Lasten
Afgekocht tot 15-06-2053

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geuzenveld

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geuzenveld

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.