• Verkocht

Aalsmeerweg 14 II 1059 AJ Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

SFEERVOL, MODERN EN GOED ONDERHOUDEN DRIEKAMERAPPARTEMENT VAN 55 M2 (BVO 62 M2) MET EEN ZONNIG BALKON OP HET WESTEN, GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE BRUISENDE HOOFDDORPPLEINBUURT

Deze leuke jaren ‘30 woning is gelegen op de tweede verdieping van een pand gebouwd in 1927 en bevindt zich in goede staat. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, twee goede slaapkamers, een moderne keuken en een breed balkon op het westen. Tevens is de woning geheel voorzien van een mooie lichte eikenhouten vloer en kozijnen met dubbel glas.

De actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren heeft 4 leden en de administratie is in eigen beheer. De servicekosten bedragen € 75,- per maand.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree leidt de gestoffeerde trap naar de entree op de tweede verdieping. De hal biedt ruimte voor een garderobe en toegang tot alle ruimtes aanwezig.

De ruime woonkamer heeft een L-vorm bestaande uit een ruime eetkamer en een knusse zithoek. De eetkamer beschikt over een originele schouw.

De moderne keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd met witte kasten en lades met een RVS greep en een mooi houten aanrechtblad. Voorts is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en de c.v. opstelling en biedt daarbij toegang tot het pand brede balkon. Het balkon, gelegen op het westen, kijkt uit over de binnentuinen en is nog voorzien van een balkonkast.

Aan weerszijde van de keuken ligt een slaapkamer, beide met openslaande deuren naar voornoemd balkon. De kamer aan de rechterzijde beslaat de hoofd slaapkamer, de kamer aan de linkerzijde is momenteel in gebruik als kastenkamer. In laatstgenoemde kamer is de wasmachineaansluiting fraai weggewerkt in de brede kastenwand.

In het midden van het appartement ligt de badkamer, uitgevoerd met een zwarte vloertegel en een witte wandtegel. De badkamer is voorzien van het toilet, een wastafel en een douchecabine.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en kozijnen met dubbel glas.

Kortom; een goed driekamerappartement op een bruisende locatie!

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning ligt op een toplocatie midden in de levendige Hoofddorppleinbuurt. De buurt zelf biedt tal van leuke, trendy cafés, terrassen en restaurants. De woning grenst direct aan het Hoofddorpplein welke overloopt in de Zeilstraat, de Amstelveenseweg, de Koninginneweg met aansluitend de Stadionweg. Genoemde straten hebben een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen maar ook diverse speciaalzaken. Het Vondelpark is tevens nabij gelegen evenals de bruisende Overtoom welke weer aansluit op de binnenstad. Voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur en er zijn diverse uitvalswegen nabij.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 00.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijst-gegevens per 2 december 2020, vergunningsgebied Zuid 2.3). Het parkeerterrein aan de Schinkel biedt gratis parkeerplekken in het weekend en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
- Sfeervol, modern en goed ingedeeld driekamerappartement van 55 m2
- Appartement voorzien van een breed balkon op het westen
- Twee goede slaapkamers
- Moderne keuken
- Pand gelegen op eigen grond
- VvE in eigen beheer
- Kozijnen achterzijde vervangen in 2016
- Servicekosten ad. € 75,- per maand
- Gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt
- Oplevering in overleg

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NENCLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.818
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

SLOTEN O 2999
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CSV Makelaars B.V.

Bel 020-6700670

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.