• Verkocht

Roetersstraat 18 II 1018 WD Amsterdam Weesperbuurt/Plantage

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer courant ingedeeld, licht en modern verbouwd appartement van ca. 54 m², met twee balkons en fraai uitzicht over het water van de Nieuwe Achtergracht.

De woning is gelegen in de populaire Plantagebuurt nabij Artis, de Hortus en het Wertheimpark. Daarnaast zijn er uitgebreide voorzieningen en horeca op o.a. de Plantage Middenlaan, Sarpahtistraat en de Utrechtsestraat.

*See English translation below*

Indeling:
De entree in het trappenhuis geeft toegang tot de woning gelegen op de tweede etage. Binnenkomst in een ruime hal met separaat toilet. Aan de voorzijde de woonkamer voorzien van een authentieke marmeren schouw en ornamenten plafond. Moderne open keuken met een gaskookplaat, vaatwasser en een combi-oven. Via openslaande deuren is het balkon, gelegen op het oosten, aan de voorzijde toegankelijk.

Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met diverse inbouwkasten. Toegang tot de badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Via openslaande deuren is het achtergelegen balkon op het westen toegankelijk. Door het gehele appartement ligt een lichte laminaatvloer. Het appartement heeft tevens hoge plafonds van bijna 3 meter.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte ca. 54 m²
• Gelegen op eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Gemeentelijk monument
• Twee balkons
• Nieuwe fundering 2016
• Volledig verbouwd in 2016
• Dubbel glas
• VvE in eigen beheer
• MJOP aanwezig
• Mogelijkheid 1 parkeervergunningen aan te vragen
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

VIDEO VIEWING!
Nu ook mogelijk, Video Viewing! Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak!
Exclusief video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak!

-----------------------------------------------------------------------------------------

Extremely well-designed, bright and remodeled apartment spanning ca. 54 sqm, with two balconies and a beautiful view of the water of Nieuwe Achtergracht canal.

The property is in popular Plantage Quarter nearby Artis, Hortus and Wertheimpark. With plenty of amenities, eateries and cafes in the area on nearby Plantage Middenlaan, Sarpahtistraat and Utrechtsestraat.

Layout:
The stairwell leads to the apartment on the second floor. Front door to a spacious hall with a separate restroom. At the front is the living room with the original marble fireplace mantel and crowned ceiling. Modern open-plan kitchen with a gas cooker, dishwasher and combination oven. French doors open to the east-facing balcony at the front.

At the rear is a spacious bedroom with fitted wardrobes. Access to the bathroom with a walk-in shower, bathtub and sink. French doors open to the west-facing rear balcony. The entire apartment features light laminate flooring. The apartment showcases tall, nearly 3-meter ceilings.

Specifications
• Usable residential floor area ca. 54 sqm
• Freehold property
• Protected cityscape
• Municipal monument
• Two balconies
• New foundation 2016
• Completely remodeled in 2016
• Double glazing
• Private HOA management
• Long-term maintenance plan in effect
• Option to apply for 1 parking permit

VIDEO VIEWING!
Now also possible, Video Viewing! Personal Tour via Skype or FaceTime by appointment!
Exclusive video tour with personal contact with the broker. Call our office for an appointment!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.222
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 71,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 5193
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

VBO aankoopmakelaar

IQ Makelaars Amsterdam

Bel 020-7220808

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.