• Verkocht

Valkenburgerstraat 81 1011 MH Amsterdam Nieuwmarkt/Lastage

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

-- For English translation see below! --

Dit unieke, lichte 3-kamer appartement bevindt zich in het centrum van Amsterdam en is gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex 'Markenhoven'. De woning is gelegen in het centrum, dichtbij Nieuwmarkt, Waterlooplein, winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Schiphol, Utrecht en Haarlem.

Locatie:
Het Rapenburg ligt in stadsdeel Amsterdam Centrum tussen de Peperstraat en de Valkenburgerstraat. Nabij zijn de
Prins Hendrikkade, de Jodenbreestraat, de Nieuwmarkt, Artis en de nationale Opera en Ballet. Restaurantjes, cafés, de gezelligheid van het Waterlooplein, het grote dakplein van NEMO, maar ook Tuschinski en de Kleine Komedie liggen allemaal op loopafstand. Het nabij gelegen marineterrein is volop in ontwikkeling met nieuwe hotspots in de stad.

Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Het Centraal Station ligt slecht op 5 minuten loopafstand en zorgt voor diverse mogelijkheden in het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond: via de centrale entree met brievenbus en bellentableau kunt u via de trap of de lift het appartement bereiken op de derde verdieping.

Derde verdieping: middels de hal heeft u toegang tot alle vertrekken: het toilet met fonteintje, de nette badkamer, de inpandige berging met wasmachineaansluiting, de slaapkamers en de lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Via de moderne woonkamer heeft u toegang tot het heerlijke terras gelegen op het westen.

In de kelder van het complex vindt u de ruime box.

Bijzonderheden:
- Modern, licht 3-kamer appartement met gunstige ligging;
- Het appartement is voorzien van een box en inpandige berging;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- De servicekosten bedragen €183,- per maand;
- Erfpacht afgekocht tot 1 mei 2046;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in een bezichtiging? Neem dan contact op met kantoor om een bezichtiging in te plannen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This unique, bright 3-room apartment is located in the center of Amsterdam and is located on the third floor of apartment complex 'Markenhoven'. The property is located in the center, close to Nieuwmarkt, Waterlooplein, shops, restaurants, public transport and the roads to Schiphol, Utrecht and Haarlem.

Location:
The Rapenburg is located in the Amsterdam Centrum district between the Peperstraat and the Valkenburgerstraat. Nearby are the
Prins Hendrikkade, the Jodenbreestraat, the Nieuwmarkt, Artis and the National Opera and Ballet. Restaurants, cafes, the conviviality of Waterlooplein, the large roof square of NEMO, but also Tuschinski and the Kleine Komedie are all within walking distance. The nearby marine site is in full development with new hotspots in the city.

The apartment is conveniently located for the highways and has an excellent connection to public transport. The Central Station is only a 5-minute walk away and provides various options for public transport.

Layout:
Ground floor: via the central entrance with letterbox and doorbells you can reach the apartment on the third floor via the stairs or the elevator.

Third floor: through the hall you have access to all rooms: the toilet with hand basin, the neat bathroom, the storage room with washing machine connection, the bedrooms and the bright living room with open kitchen with built-in appliances. The neat bathroom has a walk-in shower, washbasin and a toilet. Through the modern living room you have access to the lovely terrace facing west.

In the basement of the complex you will find the spacious box.

Particularities:
- Modern, light 3-room apartment with a convenient location;
- The apartment is equipped with a box and storage room.
- The house is fully double glazed;
- The service costs are € 183 per month;
- Annual lease payments surrendered until May 1, 2046;
- Delivery in consultation;

Are you interested in a viewing? Please contact the office to schedule a viewing.

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.305
Servicekosten
€ 183 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM P 3379
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-05-2046)
Lasten
€ 1.693,05 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Amstel Makelaardij o.g.

Bel 020-2386300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.