• Verkocht

Rhenenhof 37 1106 JD Amsterdam Holendrecht/Reigersbos

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 57090
Ruim 4-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de eerste etage met balkon op het zuidwesten en uitzicht over
groen. Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree met intercomsysteem. Er is voldoende
(gratis) parkeergelegenheid op nabije afstand van het appartement aanwezig. De appartementen
beschikken over een separate berging op de begane grond.

Omgeving

Holendrecht is een wijk uit de jaren 70 omringd door groen. Zowel de Gaarsperplas met het
Gaasperpark, recreatiegebied De Hoge Dijk en de Ouderkerkerplas zijn nabij gelegen om heerlijk te
kunnen ontspannen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Holendrecht
of winkelcentrum Reigersbos. Verder is de Amsterdam Arena met bioscoop, diverse restaurants en
grote winkelketens alsmede winkelcentrum Amsterdamse Poort op fietsafstand gelegen. De
openbaar vervoer verbindingen zijn ideaal: metrostation Holendrecht en diverse stads- en
streekbussen zijn op loopafstand gelegen. Ook zijn de uitvalswegen (A2, A9 of A10) binnen enkele
minuten bereikbaar!

Indeling

Begane grond: via de afgesloten entree met postbussen betreedt men het trapportaal van het
appartementencomplex. Toegang tot de berging.
Eerste verdieping: Entree/hal met intercom, meterkast en toegang tot de drie royale slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de inpandige berging (inloopkast) en 1 met toegang tot het balkon. De voor verkoop
vernieuwde badkamer is voorzien van modern sanitair en tegelwerk, douchehoek, wastafel, design
radiator en aansluiting voor wasmachine. Tevens is vanuit de hal het vernieuwde toilet (met modern
sanitair en tegelwerk) te bereiken. De zeer ruime en heerlijk lichte woonkamer met ruime open casco eetkeuken
geeft toegang tot het balkon. De casco keuken is dus nog naar eigen smaak in te richten. Het balkon
op het zuidwesten heeft uitzicht over groen. Het appartement beschikt over een separate berging in de
onderbouw.

Kenmerken

- Bouwjaar 1977.
- Woonoppervlakte circa 91 m².
- Oplevering in overleg (kan snel).
- Verwarming en warm water via CV-ketel.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Het transport gaat via projectnotaris Van Doorne te Amsterdam.
- De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht tot 28-02-2059.
-Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning. Hiervoor wordt een clausule met kettingbeding in de koopakte opgenomen.
- Er is een anti-speculatiebeding van toepassing.
- Verkoper beschikt t.a.v. het verkochte over een energieprestatie certificaat dan wel een
gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.
- De servicekosten bedragen € 276,01 per maand. De komende jaren wordt er in deze VVE veel gewerkt aan verduurzaming. Zo worden bijvoorbeeld de woningen beter geïsoleerd, alle raamkozijnen vervangen, ventilatie verbeterd, etc. Een overzicht van alle werkzaamheden is beschikbaar.

Voorrang aan doorstromers

Woont u nu in een huurwoning van Eigen Haard en wilt u van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijgt u voorrang op andere belangstellenden. U krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die u achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woont u in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kunt u voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging.

Disclaimer

De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.747
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 276,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 276,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Openkoop Makelaardij

Bel (088) 668 28 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.