• Verkocht

Parnassusweg 32 1 1076 AS Amsterdam Stadionbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

PARNASSUSWEG 32-1, 1076 AS AMSTERDAM

Wonen op een toplocatie, nabij de Zuidas en het Olympiaplein? Hierbij bieden wij u aan, dit sfeervolle en lichte 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 106m² met aan de achterzijde een heerlijk zonnig balkon op het westen. Het appartement verkeerd in nette staat en beschikt over veel authentieke details.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van dit complex is zeer goed. De ringweg A10, A2, A4 en A9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ten opzichte van de verbindingen met het openbaar vervoer ligt de woning zeer centraal. Station Zuid-WTC is op loopafstand gelegen; op dit station komen diverse tram-, bus-, metro- en treinverbindingen samen met onder andere een directe verbinding met luchthaven Schiphol. Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat met zijn diversiteit aan winkels en gezellige restaurantjes die deze buurt tot een van de meest geliefde buurten van Amsterdam maakt. Het appartement ligt om de hoek van verschillende goede basisscholen, middelbare scholen, de British School en de Amsterdam International Community School. In dit stadsdeel is het mogelijk per adres zonder wachtlijst twee parkeervergunningen te verkrijgen.

Indeling:
Eigen entree, klassiek tochtportaal met toegang tot de riante hal van het appartement. Vanuit de hal is er toegang tot de riante woonkamer en-suite met zowel aan de voor-, als aan de achterzijde openslaande deuren naar een balkon. De eerste ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, de tweede en tevens masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De badkamer is bereikbaar vanaf de hal en beschikt over een douche, wastafel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Het toilet is separaat en tevens bereikbaar vanaf de hal. Het gehele appartement is voorzien van een sfeervolle houten vloer.

Parnassusweg
Berg in Griekenland, in de Griekse mythologie de verblijfplaats van Apollo en de muzen. Tegenwoordig figuurlijk gebruikt: het rijk van de dichtkunst.
(Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, oppervlakte van 106m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
- Erfpachtcanon bedraagt € 1.295,96 per jaar, tijdvak tot 31-03-2055, AB 2000
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 297,74 (dit is inclusief € 100,- voorschot stookkosten)
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Actieve en gezonde VvE, nummer 24 t/m 34
- Het betreft een gemeentelijk monument
- Bouwjaar 1931
- Oplevering in overleg
- Parkeren via vergunningsstelsel (bron: Gemeente Amsterdam)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.368
Servicekosten
€ 298 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 297,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 2375
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2055)
Lasten
€ 1.295,95 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 297,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.