• Verkocht

Da Costakade 24 G 1052 SJ Amsterdam Da Costabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
6 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim en licht 2-3 kamer appartement met lift van circa 55 m2 woonoppervlak, met balkon en fraai uitzicht, gelegen op de vierde verdieping van een modern complex voorzien van lift. Het praktisch ingedeelde appartement is verdeeld over een tweetal kamers en een gezellige woonkeuken met aangrenzend balkon.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Indeling:
Vanuit de centrale entree aan de straatzijde bereikt u via het trappenhuis of de lift de vierde etage. De entree/gang geeft toegang tot alle gebruiksruimten, die bestaan uit een aan de achterzijde gelegen slaapkamer, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, een aparte berging met plek voor de CV en de aansluiting voor wasmachine en droger, een lichte woonkamer met super uitzicht aan de grachtzijde en een doorloop naar de royale keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten (tot ca. 13:00 uur zon).

Vanaf het balkon is er een schitterend uitzicht over de Da Costakade. Op de galerij aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid om eveneens een zitje te creëren om nog lekker te kunnen genieten van de middag- en avondzon. De galerij kijkt uit op de rustige binnenplaats met fontein van complex De Liefde. Tot slot is er nog een ruime eigen berging in de onderbouw van het complex.

Ligging:
Het appartement ligt in één van de leukste delen van Oud West, met de vele trendy winkels, lunchrooms, cafés en restaurantjes en natuurlijk De Hallen! Ook bekende winkelgebieden liggen op steenworp afstand, zoals de Rozengracht, de Jordaan met de 9 straatjes, de Kinkerstraat en de Overtoom. Ook het Westerpark en het Vondelpark zijn op korte afstand gelegen, evenals het altijd levendige Leidseplein.

Verder stopt openbaar vervoer (tram 3, 12, 13 en 14) nagenoeg voor de deur. De ring A10 is bereikbaar via opritten S105 en S106. Parkeren geschiedt via het parkeervergunningstelsel en er is eventueel de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplek in het complex en/of de nabij gelegen Europarking.

Complex:
Het appartementencomplex "De Liefde" is gebouwd op de plek van de voormalig gelijknamige R.K. Kerk De Liefde, op een bijzondere plek in Stadsdeel West. Dankzij de karakteristieke architectuur van de beroemde Belgische architect Charles Vandenhove straalt complex “De Liefde” een geheel eigen identiteit uit. Tot op de dag van vandaag accentueren onder meer nog de klokken in de gevels het kerkelijke verleden van deze plek.

Bijzonderheden:
-Nu een perfecte twee kamer appartement maar eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren; zie alternatieve plattegrond;
-Complex met lift;
-Woonoppervlakte 54,8 m2 (NEN 2580);
-Nieuwe moderne badkamer, geplaatst in 2007;
-Nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur, geplaatst in 2008;
-Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen (schilderwerk 2016);
-Centrale verwarming en warm water via CV ketel Intergas (2004);
-Hydrofoor in het complex, goede waterdruk op 4e verdieping;
-Goed functionerende Vereniging van Eigenaren 'De Liefde I' met 161 leden, MJOP tot 2033, gedekt door een ruime onderhoudsvoorziening;
-Appartement gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 01-12-2042;
-De servicekosten bedragen € 91,36 per maand;

*ENGLISH VERSION
Spacious, light-filled 2/3-room apartment, approx. 55 m2 usable floor area, balcony and fantastic view, on the fourth floor of a modern complex with lift. The apartment has a practical layout with two rooms and a pleasant kitchen with space for a dining table and a balcony.

Layout:
From the central entrance off the street, the stairwell and lift take you to the fourth floor. The entrance/hall gives into all of the spaces in the apartment: the bedroom at the back, modern bedroom with shower, vanity and toilet, and separate storage space with central heating boiler and connections for washing machine and dryer. The light-filled living room has a wonderful view of the canal and opens into the large kitchen with a range of built-in appliances. The kitchen gives onto the southeast-facing balcony (sun until approx. 13.00).

The balcony has a stunning view of Da Costakade. A small seating area can be arranged in the gallery at the back to enjoy the afternoon and evening sun. The gallery overlooks the quiet courtyard with fountain of the ‘De Liefde’ complex. There is also a spacious private storage space on the ground floor of the complex.

Location:
The apartment is situated in one of the most popular parts of the Oud West neighbourhood with its many trendy shops, lunchrooms, cafés and restaurants, as well as the De Hallen venue! Attractive shopping areas are just a stone’s throw away, including Rozengracht, the Jordaan neighbourhood with its Nine Streets (9 Straatjes), Kinkerstraat and Overtoom. Westerpark and Vondelpark are also within easy reach, as is ever lively Leidseplein square.

Public transport stops are virtually in front of the door (tram 3, 12, 13 and 14). The A10 ring road can be reached via the S105 and S106 exits. Parking is subject to a permit system and a parking space can also be leased inside the complex and/or the nearby Europarking.

Complex:
The ‘De Liefde’ apartment complex arose where the former eponymous Roman-Catholic Church De Liefde once stood, in a lovely spot in the district of West. With its characteristic architecture designed by the famous Belgian architect Charles Vandenhove, ‘De Liefde’ has a strong personality. Even today, the bells in the building’s facades remind us of the church background of this spot.

Details:
- Currently a perfect two-room apartment but a second bedroom can be realised fairly easily; cf. the alternative floor plan
- Complex with lift
- Usable floor area 54.8 m2 (NEN 2580)
- New modern bathroom installed in 2007
- New kitchen with range of built-in appliances installed in 2008
- Double glazing in wooden frames throughout (painted in 2016)
- Intergas central heating boiler (2004) for heating and hot water
- Hydrophore system in the complex ensures good water pressure on the fourth floor
- Active Homeowners’ Association (VvE) 'De Liefde I' with 161 members, multi-year maintenance plan until 2033 covered by ample maintenance reserve
- Apartment is situated on ground lease property; ground lease fully paid until 01/12/2042.
- Monthly service fee €91.36

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.

NEN CLAUSE
The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.727
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 91,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
174 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8211
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2042)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2042

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Graaf & Groot Makelaars

Bel 020-6627140

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.