• Verkocht

IJburglaan 783 1087 CL Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Goed onderhouden driekamer hoekappartement gelegen in een modern complex aan het water op de bovenste verdieping. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 92 m2 en beschikt over een recent (2019) gerenoveerde badkamer en toilet. De erfpacht is nog langdurig afgekocht tot maart 2054.

In de onderbouw nog een berging met 4 meter hoge muren! Er is gesproken over de aanleg van een dakterras, dit behoort tot de mogelijkheden zoals ze verderop op de IJburglaan gedaan hebben. Hiervoor is wel goedkeuring benodigd van gemeente en VvE.

Kortom: een appartement waar u zo in kunt trekken! Interesse? Bel ons voor een afspraak.

Omgeving
De locatie van deze woning heeft alles wat IJburg écht Amsterdams maakt. Heerlijk vers brood bij de Bakkerswinkel om de hoek, Italiaanse delicatessen bij Il Sogno óf espresso bij de Espressofabriek. Ook het winkelcentrum ligt op loopafstand. Deze moderne stadswijk biedt verder alle benodigde faciliteiten zoals scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra en overal om u heen is water.

Tram 26 brengt u binnen 15 minuten naar Amsterdam Centraal en met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum. Of u vaart met uw eigen boot naar de Amsterdamse grachten of naar de haven van Muiden. Binnen enkele minuten bereikt u de A1, A2, A9 of A10. Het stadsstrand is op loopafstand, net als de gezellige haven van IJburg met diverse restaurants en terrassen, het Diemerpark met eigen strandje én het Theo van Goghpark met een grote speeltuin. Houdt u van wandelen, fietsen, zwemmen, maar wilt u toch vlakbij de stad zijn, dan is dit de ideale plek.

Indeling
Verzorgde algemene entree, de derde verdieping is bereikbaar per lift of trap.

Entree met rechts een sfeervolle riante woonkamer met vanwege de hoekligging zeer veel lichtinval en een prachtige kijk op het water van de Groene Tunnel aan de overzijde. Aansluitend de half open keuken met diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Twee ruime slaapkamers en een recent gerenoveerd slim separaat toilet van Roca én badkamer met douche welke is voorzien van prachtige steel look deuren en een dubbel wastafelmeubel.

Bijzonderheden
- Modern hoekappartement met veel lichtinval en privacy;
- Prachtig gelegen aan het water (zijkant);
- Geen bovenburen;
- Woonoppervlakte van 92 m2, meetrapport aanwezig;
- Recent vernieuwde (2019) badkamer en toilet met elektrisch toiletsysteem van Roca;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE: € 132,- p/m;
- Eigen berging met 4 meter hoge muren;
- Modern appartement met Nest thermostaat en Philips Hue lampen;
- Gezamenlijke inpandige fietsenstalling voor bewoners;
- Erfpacht afgekocht tot maart 2054;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.293
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 185
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-03-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.