• Verkocht

Pieter Calandlaan 226 E 1069 LA Amsterdam Osdorp-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht 3-kamerappartement met 16 m² groot zonnig balkon en vrij uitzicht over de stad @Amsterdam Osdorp aan de Pieter Calandlaan 226-E

Dit vrij gelegen en lichte appartement op de 6e verdieping heeft een zonnig gevelbreed balkon op het zuiden, een gezamenlijke binnentuin en ligt naast de winkels en bij de tram.

DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA DE ONLINE VEILING:
NVM ONLINE BIEDEN

Dit instapklare appartement in het "Hof van Osdorp" heeft een living van circa 35,2 m² met dubbele schuifpuien naar het bijna 6,5 meter brede balkon op het zuiden, een open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers van circa 8,5 m² en circa 12,0 m² en een ruime badkamer met apart toilet, in de gang is er een bergruimte van circa 3,1 m² met plek voor de wasmachine en cv-installatie.

Deze woning (bouwperiode 2006) is gelegen op een voortdurend recht van erfpacht en beschikt over circa 77,8 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 256,1 m³ inhoud zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (op de begane grond gelegen) berging van circa 3,6 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 16,2 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel A afgegeven.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en video-intercomsysteem, ruime nette hal met onder meer de brievenbussen, trapopgang en lift naar alle verdiepingen. De bij het appartement behorende berging is gelegen op de begane grond.

6e Verdieping:
Entree met lange gang, garderobe, meterkast, toilet met fontein, ruime badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel, stookruimte met cv-installatie, mechanische ventilatie box en aansluiting voor de wasmachine, slaapkamer van circa 8,5 m² en slaapkamer van circa 12,0 m², heerlijk lichte woonkamer van circa 35,2 m² met half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en de woonkamer zijn er schuifdeuren naar het ruime zonnige balkon van circa 16,2 m².

Balkon:
Ruim en zonnig balkon van circa 35,2 m², gelegen op het zonnige zuiden.

Binnentuin:
Aan de achterzijde van het appartement ligt een gezamenlijke tuin met veel groen, zitplekken en een speelgedeelte voor kinderen.

Ligging:
Het appartement is zeer centraal gelegen in een goed verzorg appartementencomplex met een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Diverse winkels bevinden zich op loopafstand, zoals de winkels onder het complex en de winkelcentra Osdorpplein en Dukaat. De uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn makkelijk bereikbaar en de openbaar vervoersmogelijkheden zijn zeer goed met een tram voor de deur en busverbindingen in de nabijheid. De servicekosten bedragen momenteel € 146,52 per maand.

Snel in de stad, snel je boodschappen in huis, snel naar Schiphol en snel naar de snelweg? Vanaf dit adres is het allemaal mogelijk. De tram voor de deur, de winkels en supermarkt naast het gebouw, de bus om de hoek en de aansluitingen A-10 en A-9 op vijf minuten rijden. Bij dit comfort blijft het niet alleen, want in de woning heb je naast de vrijheid binnen en op het balkon ook de luxe van een heerlijke living met complete keuken, twee slaapkamers, een prima badkamer en veel bergruimte. Nieuwsgierig? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Afspraken en Corona
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Een en ander conform de richtlijnen in verband met het Coronavirus. Wij zullen u vooraf informeren over de nodige voorzorgsmaatregelen die we treffen, zodat u de woning zo veilig mogelijk kan komen bekijken.

Bieden vanaf: € 295.000,-- kosten koper

DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA DE ONLINE VEILING:
NVM ONLINE BIEDEN
De sluitingsdatum is maandag 02 november 2020 om 13:00 uur!

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide verkoopinformatie op onze eigen site!
Op deze verkoop zijn onze verkoopvoorwaarden van toepassing, zie onze site.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.782
Servicekosten
€ 146 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M28C Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 8175
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2054)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Onkenhout Makelaars B.V.

Bel 020-6592263

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.