• Verkocht

Vasco da Gamastraat 53 -I 1057 VJ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk licht 2 (evt. 3) kamer appartement met een inpandige berging/grote inloopkast en zonnig balkon op het westen! Deze fraaie woning met vrij uitzicht over een leuk plein ligt midden in de hippe wijk de Baarsjes, op loopafstand van het Rembrandtpark en het Erasmuspark.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Indeling
Hal/entree met toegang tot alle ruimtes. Zeer lichte woonkamer aan de voorzijde, 3 ramen breed en met mogelijkheid om een 2e (slaap)kamer te creëren. Moderne keuken uit 2015 met gaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en mooi werkblad van topkwaliteit. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met een wastafel. Grote berging/walk-in closet. Moderne badkamer met douche en toilet. Vanuit de keuken en de slaapkamer is er toegang tot het balkon op het westen (middag- en avondzon). Op het balkon bevindt zich een geïsoleerde kast met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.

Omgeving:
De woning ligt in de populaire wijk de Baarsjes; een geliefde woonomgeving met een ruim aanbod aan (buurt)winkels, hippe boetiekjes, gezellige koffietentjes en vele hotspots. Wijn proeven bij Winehouse SOMM of genieten van een rijsttafel bij Intisari: beiden zitten om de hoek. Koffie- en theeliefhebbers zitten goed bij White Label coffee en T's Teabar op de Jan Evertsenstraat. Voor biertjes en heerlijk eten kan men terecht bij Cafe Cook of Cafe Zurich op het Mercatorplein. En dan zit je ook nog dichtbij co-working and culturele hotspot MidWest! Alle winkels voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vind je in de winkelstraten Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat en Postjesweg. De woning ligt tevens op loopafstand van de prachtige stadsparken Rembrandtpark en Erasmuspark waar je de ruimte hebt voor sport, ontspanning en recreatie.
Bereikbaarheid:
Het appartement is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Op loopafstand vind je goede verbindingen met het openbaar vervoer; diverse bus- en tramhaltes liggen nabij. Zo ben je in 10 minuten met bus 15 op station Sloterdijk en in 10 minuten met tram 13 of 17 op Centraal Station. Met de auto heb je een directe aansluiting met de ring A10. Liever op de fiets? Met slechts 5 minuten fietsen ben je in De 9 Straatjes, in het Vondelpark en breng je een bezoek aan de gezellige food- en filmhallen.

Vereniging van Eigenaren
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt door de leden zelf gevoerd. De servicekosten bedragen € 72,50 per maand. Er is een actueel meerjaren onderhoudsplan.

Bijzonderheden:
- Gesplitst in 2006
- Bouwjaar 1927
- Erfpachtcanon € 305,12 per jaar t/m 30-06-2051
- Verkoper heeft de aanbieding voor eeuwigdurende erfpacht aangevraagd onder de gunstige voorwaarden van 2019
- Mogelijkheid tot 2e (slaap)kamer
- Inpandige berging
- In 2015 voorzien van een nieuwe keuken van hoogwaardige kwaliteit
- Servicekosten € 72,50 per maand
- Woonoppervlakte 47m² (meetrapport aanwezig)
- Balkon op het westen (middag- en avondzon)
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Intergas Hr-combiketel uit 2007
- Oplevering in overleg

** ENGLISH TRANSLATION **

Lovely light 2 (possibly 3) room apartment with an indoor storage/large walk-in closet and sunny balcony on the west! This beautiful apartment with an unobstructed view over a nice square is located in the hip area of De Baarsjes, within walking distance of the Rembrandtpark and Erasmuspark.

Layout
Hallway/entrance with access to all areas. Very bright living room at the front, 3 windows wide and with the possibility to create a second (bed) room. Modern kitchen from 2015 with gas hob, oven, fridge with a small freezer, dishwasher and beautiful top quality worktop. Spacious bedroom at the rear with a sink. Large storage room/walk-in closet. Modern bathroom with shower and toilet. From the kitchen and the bedroom there is access to the balcony on the west (afternoon and evening sun). On the balcony there is an insulated cupboard with washing machine connection and central heating system.

Surroundings:
The apartment is located in the popular neighborhood De Baarsjes; a popular living environment with a wide range of shops, trendy boutiques, cozy coffee corners and many hotspots. Tasting wine at Winehouse SOMM or enjoying a rice table at Intisari: both are around the corner. Coffee and tea lovers are in the right place at White Label coffee and T's Teabar on Jan Evertsenstraat. For beers and delicious food you can go to Cafe Cook or Cafe Zurich on the Mercatorplein. And then you are also close to co-working and cultural hotspot MidWest! All shops for daily and non-daily shopping can be found in the shopping streets Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat and Postjesweg. The aparrment is also within walking distance of the beautiful city parks Rembrandt Park and Erasmus Park where you have space for sports, relaxation and recreation.

Accessibility:
The apartment is easily accessible by car and public transport. Within walking distance you will find good connections with public transport; several bus and tram stops are nearby. You can take bus 15 to Sloterdijk station in 10 minutes and tram 13 or 17 to Central Station in 10 minutes. By car you have a direct connection with the ring A10. Prefer to cycle? With just 5 minutes cycling you are in De 9 Straatjes, in the Vondelpark and you can visit the De Hallen.

Owners Association
There is an active Owners Association. The administration is carried out by the members themselves. The service costs are € 72,50 per month. There is an up-to-date multi-year maintenance plan.

Particularities:
- Split in 2006
- Year of construction 1927
- Annual lease payments € 305,12 per year until 30-06-2051
- The seller has requested the offer for perpetual leasehold under the favorable conditions of 2019
- Possibility of a second (bed)room
- Indoor storage
- Equipped with a new high-quality kitchen in 2015
- Service costs € 72,50 per month
- Living area 47m² (measurement report available)
- West-facing balcony (afternoon and evening sun)
- Fully equipped with insulating glazing
- Intergas Hr combi boiler from 2007
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.771
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 72,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
123 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 11032
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2051)
Lasten
€ 305 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 72,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Francis Helmig Makelaardij

Bel +31202610284
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Vasco da Gamastraat 53 -I
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik beveel Galman & Versteeg Makelaars erg aan. Ze begeleiden je vanaf het begin tot het eind met het aankopen van een woning. Uiteindelijk hebben ze een prachtige woning voor mij aangekocht in deze moeilijke en overbelaste markt. Het persoonlijke contact met de makelaar was erg fijn en liep gemakkelijk. Ze staan altijd voor je klaar en nemen alle tijd voor je. Ik voelde me erg serieus en gewaardeerd als klant.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofdweg e.o.

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofdweg e.o.

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.