• Verkocht

Bickerswerf 51 + PP 1013 KV Amsterdam Haarlemmerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Bijzonder sfeervol en licht appartement van 118 m2 in een aansprekend gebouw. De woning heeft o.a. drie slaapkamers, luxe open keuken en is geheel gelijkvloers. Uitermate comfortabel in gebruik door de LIFT en mogelijkheid tot het parkeren in de onderbouw. Tevens maakt het appartement deel uit van goede vereniging van eigenaren en kan gebruik gemaakt worden van een gemeenschappelijke binnentuin.

Het appartement is gelegen op het rustige Bickerseiland. Een centrale locatie ten opzichte van de dynamische Prinsengracht nabij de Jordaan, de Noordermarkt en Prinseneiland. Een veelzijdige woonomgeving, met dorpse pleinen, zwemsteigers, stadsstrand en activiteiten in de haven en op het water.

Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen S110 en S116 naar de Ring A10 en op loopafstand van het Centraal Station.

Indeling:
De aansprekende gemeenschappelijke entree met open trappenhuis en LIFT geven toegang tot de woning op de derde verdieping.
Er is een ruime hal met garderobe en toilet. De luxe open keuken met groot eiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De openslaande deuren geven weids zicht naar het water, het Westerdok en de havens. Er is een slimme speel/studeer hoek in de open ruimte.

Aan de achterzijde van het appartement zijn voorts een grote ouderslaapkamer met inloopkast en een tweede slaapkamer. Beide kamers geven toegang tot het diepe en overdekte balkon met middag- en avondzon. De derde slaapkamer heeft tevens aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en ligbad.

Omgeving:
Gelegen op een prachtige en rustige locatie aan doorgaand vaarwater nabij de dynamiek van de grachtengordel, Haarlemmerstraat en Jordaan.

Op loopafstand zijn de Noordermarkt, Westermarkt en het Anne Frankhuis. Verder dichtbij de 9 Straatjes en diverse gezellige cafés, restaurants, winkels en musea.

Goed gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Het Centraal station is op loopafstand.

Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2
Externe bergruimte ca. 5m2
Lift
Inclusief parkeerplaats € 45.000,- ( met oplaadpunt)
''Oase'' van rust nabij de dynamische stad
Zonnig terras van 10m2
Erfpacht, canon afgekocht tot 2051
Tijdige aanvraag overstap naar nieuwe erfpachtvoorwaarden 2016 onder gunstige condities
Afkoop eeuwigdurende erfpacht woning € 47.761,- parkeerplaats € 4.707,-
Huishoudelijk regelement
Actieve vereniging van eigenaren VVV.nl
Afgesloten gezamenlijke binnentuin (van ca. 750m2)
Ruime financiële reserves voor (toekomstig) onderhoud en upgrade gebouw ( o.a. lichtplan algemene ruimten en irrigatie systeem binnentuin)

VIDEO VIEWING!
Nu ook mogelijk, Video Viewing! Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak!
Exclusief video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak!

-------------------------------------------------------------------------------------------

Exceptionally charming and bright 118 sqm apartment in an appealing building. This single-level apartment includes three bedrooms and a luxury open-plan kitchen. Extremely comfortably, with ELEVATOR access and the option to park in the building's substructure. The apartment is part of a well-organized homeowners association with a communal courtyard garden.

The property is on tranquil Bickerseiland island. A central location relative to bustling Prinsengracht nearby Jordaan district, Noordermarkt and Prinseneiland. A dynamic neighborhood with squares, swimming jetties, a city beach and activities in the marina and on the water.

Favorable location relative to A10 beltway exits S110 and S116 and within walking distance of Central Station.

Layout:
The appealing communal entrance with an open stairwell and ELEVATOR accessing the apartment on the third floor.
Spacious hall with a coat area and restroom. The luxury open-plan kitchen with a large chef's island is fitted with high-end appliances. The kitchen opens directly to the living room. French doors offer a sweeping view of the water, Westerdok and the marina. An ingenious play/ study nook is positioned in the open space.

At the rear of the apartment is a large main bedroom with a walk-in closet and a second bedroom. Both rooms open to the deep, porched balcony with afternoon and evening sun exposure. The third bedroom also includes the fittings for the washer and dryer.
The bathroom is fitted with a shower, vanity, toilet and bathtub.

Area:
Situated in a stunning, tranquil location on a waterway nearby the hustle and bustle of Amsterdam's historic canal belt, Haarlemmerstraat and Jordaan.

Within walking distance of Noordermarkt, Westermarkt and Anne Frank house. Also in immediate proximity to 9 Straatjes and an array of lovely cafes, restaurants, shops and museums.

Excellent location relative to public transportation and main roads. Central Station is within walking distance.

Specifications:
Usable residential floor area ca. 118 sqm
External storage space ca. 5 sqm
Elevator
Inclusive parking space € 45,000 (with a charging station)
Peaceful "sanctuary" nearby the dynamic city
Sunny 10 sqm terrace
Ground lease, prepaid until 2051
Timely application made for conversion to the new 2016 ground lease conditions subject to favorable conditions
Settlement everlasting ground lease for the apartment of € 47,761, parking space € 4,707
Household regulations apply
Active homeowners association: VVV.nl
Secured communal courtyard garden (ca. 750 sqm)
Ample financial reserves for (future) maintenance and upgrade building (including lighting plan for general areas and irrigation system inner garden)

VIDEO VIEWING!
Now also possible, Video Viewing! Personal Tour via Skype or FaceTime by appointment!
Exclusive video tour with personal contact with the broker. Call our office for an appointment!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.839
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 251,89 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM M 6903
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2051)
Lasten
Afgekocht tot 31-05-2051

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 251,89 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

NVM aankoopmakelaar

Dames van Vermeer B.V.

Bel 0203626450
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Bickerswerf 51 + PP
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Pauline was bereikbaar, meedenkend en adviseerde mij naar volle tevredenheid over koop maar ook verkoop (oude huis, bij andere makelaar).
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.