• Verkocht

Spinakerhof 34 1034 ML Amsterdam Banne Buiksloot

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 287.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Dit kan wel eens dé kans van het jaar zijn om een prachtig, zowel binnen als buiten recent gerenoveerd appartement te kopen met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Dit prachtige appartement aan de Spinakerhof heeft een zeer ruim en sfeervolle woonkamer, een groot balkon, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. In de omgeving is veel groen, zijn veel loop en fietspaden en zijn de voorzieningen heel goed bereikbaar, te voet, met de fiets of met OV.

LOCATIE
De binnenstad van Amsterdam is slechts binnen 15 minuten bereikbaar met de fiets. Door middel van de pont wordt Amsterdam Centraal bereikt. De Noord-Zuidlijn is op 5 minuten fietsafstand en met de metro ben je vanaf Station Noord binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal. Het is dichtbij uitvalswegen zoals de ring A10.
Voor groen en natuurliefhebbers zijn het Noorderpark en ’t Twiske in de nabije omgeving waar men volop kan genieten van de natuur.
Met ongeveer 10 minuten ben je met de fiets op de NDSM werf. Hier zit je perfect voor een avondje uit dankzij o.a. Loetje aan het IJ, Pllek, Freddy's bar, IJver, Noorderlicht en de IJ-hallen. Met de veerpont NDSM steek je gratis het IJ over naar het Centraal station of de Pontsteiger.

OMGEVING:
De voor en achterkant van het appartement zijn autovrij. Er bevind zich een grote parkeerplaats bij het begin van het hof. Het Banne winkelcentrum is op 5 minuten loopafstand, is binnen en heeft veel voorzieningen. Het grote winkelcentrum Boven 't IJ, om te winkelen en boodschappen te doen is binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar of binnen 4 haltes met de bus 34. Het BovenIJ ziekenhuis is op 7 minuten loopafstand. De loopafstand naar de bus 34 is zeer kort.

INDELING:
Via de gezamenlijke entree nemen we de trap naar de eerste verdieping. We lopen door de voordeur de hal binnen. Aan de rechterkant vinden we de twee ruime slaapkamers, lopen we rechtdoor dan komen we in de badkamer, het separate toilet ligt ernaast.
De linker deur brengt ons in de woonkamer. Hier vinden we meteen links de moderne open keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een goeie eethoek en ruime zitkamer. Via de achterdeur komen we op het ruime, zonnige balkon dat op het Zuidwesten gesitueerd is.

BIJZONDERHEDEN:

- Volledig gerenoveerd dus zo te betrekken;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 augustus 2060, afkoop eeuwigdurende erfpacht aangevraagd;
- Servicekosten € 108,16 per maand;
- Verwarming en warm water middels combiketel;
- Goede isolatievoorzieningen w.o. dubbel glas;
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij;
- Vlakbij natuurgebieden Ilperveld en Het Twiske;
- Oplevering in overleg.

Attention starters! This may be the opportunity of the year to buy a beautiful, ready-to-move-in apartment with all conceivable amenities within walking distance. This great apartment at the Spinakerhof has a large balcony, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Became curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around!

LOCATION:

The city center of Amsterdam is reachable by bicycle within only 15 minutes. Amsterdam Central is reached by ferry. The Noord-Zuidlijn is a 5-minute bike ride away and you are at Amsterdam Central within 5 minutes. Near roads such as the A10 ring.
For green and nature lovers, the Noorderpark and 't Twiske are in the nearby area where you can fully enjoy nature.
In about 10 minutes you can reach the NDSM shipyard by bicycle. Here you are perfect for an evening out thanks to Loetje aan het IJ, Pllek, Freddy's bar, IJver, Noorderlicht and the IJ hallen. With the NDSM ferry you can cross the IJ for free to Central Station or the Pontsteiger.

LAYOUT:

Via the joint entrance we take the stairs to the first floor. We enter the hall through the front door. On the right we find the two spacious bedrooms, we walk straight on, we enter the bathroom, the separate toilet is next to it.
The left door takes us into the living room. Here we immediately find the modern open kitchen on the left with all necessary appliances. There is enough space for a good dining area and spacious sitting room. Through the back door we enter the spacious, sunny balcony which is located on the Southwest.

DETAILS:

- Completely renovated, so you can move in right away;
- Leasehold surrendered until August 15, 2060; leasehold perpetual lease applied for;
- Servicecosts € 108,16 per month;
- Heating and hot water through central heating system;
- Good insulation facilities, including double glazing;
- Very close to the starting point of the Noord-Zuidlijn;
- Close to nature reserves Ilperveld and Het Twiske;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.783
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,47 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2004, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AQ 2456
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-08-2060
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-08-2060

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.