• Verkocht

Jacob van Wassenaar Obdamstraat 34 I 1057 JS Amsterdam Chassébuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

SMAAKVOL, BREED EN GOED INGEDEELD 4 KAMER APPARTEMENT VAN CA. 74 M2 MET 2 BALKONS! HET APPARTEMENT LIGT AAN EEN LEUK VERSCHOLEN PLEIN IN STADSDEEL WEST, MET AAN DE ACHTERZIJDE EEN 'VERBORGEN PARADIJSJE' - DE NATUURTUIN SLATUINEN! ENTREE, RUIME HAL, WOONKAMER EN-SUITE MET OPEN KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER EN 2 BALKONS. HET HOGE PLAFOND, HET VRIJE UITZICHT VOOR EN ACHTER EN DE LIGGING OP EIGEN GROND MAKEN HET TOT EEN GEWELDIG APPARTEMENT.

Gelegen in een mooi pand aan een rustige straatje met uitzicht op de Chassékerk in de Baarsjes in stadsdeel West, dichtbij de Clerqstraat. Een zeer gezellige buurt die zich kenmerkt door leuke horeca, zoals Sjas, Kauffman, Bar Spek en Van 't Spit. Dichtbij de Hallen met een bioscoop, bibliotheek en foodmarkt, op 5 minuten fietsen van de Jordaan en op loopafstand van allerlei winkeltjes en diverse supermarkten (AH en Stach om de hoek).

Het Rembrandtpark en Erasmuspark, diverse sportscholen en goede kinderopvang in de buurt. Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer.

Leuke locatie, perfect ingedeeld, smaakvol en gelegen op eigen grond!

ENTREE & HAL
Verzorgd breed gemeenschappelijk entree, eigen entree op de eerste verdieping. Royale hal met toegang naar alle vertrekken, garderobe, eiken vloer en paneeldeuren met mooi beslag.

WOONKAMER EN SUITE
Sfeervolle woonkamer en-suite met eikenhouten vloerdelen. Aan de voorzijde de zitkamer met het zonnige balkon op het zuidwesten en leuk vrij zicht op het plein met de Chassékerk. Aan de achterzijde de open keuken met eettafel en openslaande deuren naar het brede balkon met uitzicht het groen van het besloten parkje de Slatuinen.

OPEN KEUKEN & BALKON
De verzorgde open keuken met brickwall, aan de achterzijde gelegen is voorzien van een luxe 6-pits gas fornuis met grote oven van het merk Boretti, RVS afzuigkap, afwasmachine en losse RVS koel-vriescombinatie (ter overname). Openslaande deuren geven toegang naar het brede en extra diepe balkon aan de achterzijde.

2 SLAAPKAMERS
De ruime en smaakvolle masterbedroom van ruim 12 m2 ligt de voorzijde. Deze is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, deze bevat een grote mooie inbouwkast met originele Louvre deuren. Deze kamer is nu in gebruik als werkkamer. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt.

BADKAMER
De zeer comfortabele in 2017 gerenoveerde badkamer ligt in het midden en bevat een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator. Mooi afgewerkt met houten details.

BIJZONDERHEDEN:

• Courant ingedeeld appartement op goede en rustige locatie in West
• Veel lichtinval en vrij uitzicht
• 2 slaapkamers & 2 balkons
• Eigen grond
• Dubbel glas, CV ketel bouwjaar 2017
• Badkamer gerenoveerd in 2017

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.635
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 78,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NH C 10809
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 78,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Martens Makelaars

Bel 020-2148808

NVM aankoopmakelaar

De Graaf & Groot Makelaars

Bel 020-6627140

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.