• Verkocht

Van Beuningenstraat 209 -3 1051 XR Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 39 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 55836
** Let op de voorrangsregeling voor sociale huurders van de Alliantie **

Gelegen op de derde verdieping van een authentiek gebouw bevindt zich deze leuke en lichte twee kamer woning met een woonoppervlakte van ongeveer 39m² en een balkon op het zuidoosten!

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Deze woning ligt in een rustige straat centraal in de Staatsliedenbuurt, op loopafstand van het Westergasterrein, het Westerpark en de Jordaan met gezellige restaurantjes, winkeltjes en kroegjes. Ook de Haarlemmerdijk is dichtbij! De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend te noemen middels de diverse bus- en tramlijnen en tevens is men zo bij Amsterdam Centraal Station Binnen een paar minuten bent u met de auto op de Ring Amsterdam.

Indeling:
Entree van de woning is gelegen op derde verdieping; hal, aan de voorzijde de woonkamer met centraal gelegen de open keuken en balkon, aan de achterzijde is er toegang tot de slaapkamer. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de zolderverdieping is een ruime berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1912;
- Balkon op het zuidoosten;
- Woonoppervlakte ca. 39 m²;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond;
- Diverse winkels en horeca op loopafstand;
- Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Professionele VvE, beheert door de Alliantie VVE-diensten;
- De erfpacht is vooruit betaald tot 31-12-2061;
- Servicekosten voor het appartement is € 94 per maand en voor de berging €12,43 (2020);
- Servicekosten voor het appartement is €101,27 per maand en voor de berging €13,59 (2021);
- Projectnotaris: notariskantoor Brummelhuis;
- Het betreft een voormalige huurwoning, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende bepaalde periode)
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben.
- Verkoper behoudt zich tot tekenen koopakte het recht van gunning voor.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Waar mogelijk geeft de Alliantie haar sociale huurders voorrang bij de aankoop van een Alliantie woning. Hiermee bevordert de Alliantie doorstroom. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het beste bod voorrang.

Woningen waarvoor een speciale actie geldt zijn uitgezonderd van de voorrangsregel. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 16 november 2020 om 12.00 uur. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de wekelijkste update op benopzoek.nl. Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie!

In de praktijk wordt er door de makelaar een sluitingsdatum gecommuniceerd. Als na de sluitingsdatum meerdere huurders zich hebben gemeld dan wordt het een inschrijving. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.795
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Inhoud
114 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Openkoop Makelaardij

Bel (088) 668 28 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.