• Verkocht

Groetstraat 168 1024 VD Amsterdam Waterlandpleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Dit lichte en ruime driekamerappartement ligt op de tweede verdieping met twee balkons en vrij uitzicht en beschikt over twee grote bergingen. Het appartement ligt aan een rustige straat in Nieuwendam, stadsdeel Amsterdam-Noord. Gratis parkeren voor de deur.

Op fietsafstand vindt u het gebied Waterland. Het biedt vele recreatiemogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en diverse watersporten. Direct om de hoek is het winkelcentrum Waterlandplein gelegen. Ook het winkelcentrum Boven 't Y ligt op loopafstand, dus aan voorzieningen geen gebrek! Tevens heeft het een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en ook de ringweg A10 is snel te bereiken. De Noord-Zuidlijn brengt u nog sneller naar hartje Amsterdam. Voor de deur is er voldoende gratis parkeergelegenheid!

Indeling:
De entree bevindt zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot bijna alle vertrekken. Direct aan uw linkerzijde ligt de casco keuken met balkon op het noordwesten. Daarnaast treft u een slaapkamer aan. Beide ruimten liggen aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot het separaat toilet en de badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de ruime woonkamer (circa 18 m²) en tweede slaapkamer. Deze slaapkamer biedt toegang tot een balkon op het zuidoosten. Zowel op de zolderverdieping als op de begane grond treft u een ruime berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 66 m²;
- Bouwjaar 1966;
- Balkon voorzijde op het noordwesten;
- Balkon achterzijde op het zuidoosten;
- C.V.-ketel Intergas 2006;
- Berging zowel op zolderverdieping als begane grond;
- Actieve professionele VvE, beheerd door Pro VvE beheer;
- Bijdrage VvE circa € 102,-- per maand (bijdrage april 2020);
- Erfpacht vooruitbetaald tot 01-07-2053;
- Verkoop alleen voor hoofdbewoning of bewoning door eigen kind;
- Anti-speculatiebeding voor een duur van 2 jaar en 3 maanden;
- Projectnotaris Schut van Os notarissen te Amsterdam;
- Oplevering per 2021 mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,23 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 4433
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-07-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.