• Verkocht

Groenhoven 857 1103 NB Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 285.857 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een ruim 3-(voorheen 5) kamer appartement van ca. 107m² gelegen op de 9e etage met een prachtig uitzicht over natuur!

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Dit hoek appartement is gelegen in het deel van Zuidoost dat in de volksmond ook wel bekend staat als de "Goudenrand". Rustig wonen aan de rand van het park ' Bijlmerweide' en op loopafstand van het mooie Diemerbos. In deze uiterst kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van Amsterdam, kunt u heerlijk tot rust komen. Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2 en ringweg A10) dicht in de buurt bent u binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) en de diverse winkels en scholen zijn op loopafstand.

Entree:
Via de overdekte binnestraat, loopt u naar toren 8. De afgesloten entree geeft u toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.

Indeling:
Entree op de negende verdieping, toegang tot de hal met direct de was-/opbergruimte en de ruime woonkamer. De woonkamer is vergroot door het samenvoegen van 2 slaapkamers. Dankzij het open karakter met veel raampartijen, heeft u hier een wijds uitzicht. Is er behoefte aan een extra slaapkamer? Dan plaatst u eenvoudig een wand terug. De woonkamer is voorzien van een mooie houten parketvloer, glad gestuukte wanden en plafond en staat in verbinding met de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een 4- pits gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap en een vaatwasser. De eetkamer geeft middels een schuifpui toegang tot het balkon aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met draingoot, toilet met wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Aansluitend is er toegang tot 2 slaapkamers, beide grenzend aan het balkon wat een prachtig uitzicht over het park en water biedt.

Balkon:
2 balkons, aan u de keuze. Het hoofdbalkon is gelegen op het zuidwesten, met een geweldig uitzicht over een deel van Amsterdam.

Berging:
Onder in het complex bevindt zich een (eigen) berging.

Bijzonderheden:
- Geheel gemoderniseerd 3-(voorheen 5) kamer appartement;
- 2 balkons met een geweldig uitzicht;
- Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers is aanwezig;
- Servicekosten à € 165,- p/m excl. voorschot warmwater en stookkosten à €180,- p/m;
- Erfpacht canon afgekocht tot 1 april 2026;
- Aanvraag overstap eeuwigdurende afkoop is gedaan tegen gunstige voorwaarden;
- Afkoop eeuwigdurende erfpacht aanbieding à € 3.702,-;
- Mogelijkheid tot huren (via gemeente) van parkeerplaats in overdekte en afgesloten parkeergarage;
- Op loopafstand van winkels, bus en metro ( 20 min. A’dam Centraal);
- Zeer gunstig gelegen in een groenrijke omgeving.

Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard!
Graag nodigen wij u uit om de woning eens te bezichtigen!

***ENGLISH TRANSLATION***

A spacious 3- (previously 5) room apartment of approx. 107m² located on the 9th floor with a beautiful view of nature!

This corner apartment is located in the part of Zuidoost that is popularly known as the "Golden Edge". You are living around the corner of the park 'Bijlmerweide' and within walking distance of the beautiful Diemerbos. In this extremely child-friendly and quiet neighborhood in Amsterdam where you can relax. With the main roads (A1, A2 and ring road A10) close by, you are in the heart of Amsterdam within 10 minutes. Public transport (metro and bus) and various shops and schools are also within walking distance.

Entrance:
By the covered inner street, you walk to tower 8. The closed entrance gives you access to the elevator, the staircase and the storage rooms.

Layout:
Entrance on the ninth floor, access to the hall with direct laundry / storage space and the spacious living room. The living room has been enlarged by adding 2 bedrooms. Thanks to the open character with many windows, you have a wide view here. Do you need an extra bedroom? Then you simply replace a wall. The living room has a beautiful wooden parquet floor, smooth plastered walls and ceiling and is connected to the open kitchen, which is equipped with various built-in appliances such as: a 4-burner gas stove, electric oven, extractor and a dishwasher. The dining room gives access to the balcony at the front through sliding doors. The modern bathroom has a walk-in shower with drain gutter, toilet with wall closet and washbasin with double sink. Then there is access to 2 bedrooms, both adjacent to the balcony which offers a beautiful view over the park and water.

Balcony:
2 balconies, the choice is yours. The main balcony is located on the southwest, with a great view over part of Amsterdam.

Storage:
There is a (private) storage room at the bottom of the complex.

Particularities:
- Completely modernized 3- (previously 5) room apartment;
- 2 balconies with a great view;
- Possibility of 2 extra bedrooms available;
- Service costs of € 165 p / m excl. Advance payment for hot water and heating costs of € 180 p / m;
- Annual lease payments surrendered until April 1, 2026;
- Request for a perpetual buyout has been made on favorable terms;
- Buy off perpetual leasehold offer of € 3,702;
- Possibility to rent (via municipality) of parking space in covered and closed parking garage;
- Within walking distance of shops, bus and metro (20 min. Amsterdam Central);
- Very conveniently located in a green environment.

In short, this house is definitely worth a visit!
We would like to invite you to visit the house!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.857 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.672
Servicekosten
€ 165 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 187
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-04-2026

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AVT Makelaars

Bel 020-3144469
Mevr. Irene Soesman-van der Beek
Groenhoven 857
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact, vriendelijke medewerkers. Bij vragen altijd bereid om te helpen en uit te zoeken. Kortom prima service
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.