• Verkocht

Tuinstraat 105 1015 NZ Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

English text below

Ruim drie kamer appartement (74 m2) met prachtige natuurlijk lichtinval op de eerste verdieping. Het gebouw staat op een top locatie in het hart van de Jordaan.
De woning heeft een ruime woonkamer met nieuwe woonkeuken en beschikt over twee slaapkamers. 

De Tuinstraat is een gezellige straat middenin De Jordaan. Deze buurt is ongetwijfeld de meest bezongen, beschreven en geromantiseerde stadswijk van Nederland. Ooit aangelegd als wijk voor de minder bedeelden, vandaag de dag is het een voor velen favoriete wijk in de grachtengordel. De Jordaan kent een rijke geschiedenis, van volkswijk tot `hotspot`. De wijk werd aangelegd bij de grote uitleg van de stad in 1612, als volkswijk voor de arbeiders en immigranten. Deze doelstelling vervulde de wijk redelijk tot de 19e eeuw, toen de verpaupering toesloeg, die tijdens de tweede wereldoorlog z`n dieptepunt bereikte. Begin jaren zeventig werd begonnen met een grote renovatie die geleid heeft tot wat de wijk nu is: een bruisend, levendig, gezellig maar vooral prachtig stuk van Amsterdam. Híer wil jij wonen!

Op wandelafstand van dit appartement vind je de Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt en om je heen is een ruime keuze aan de leukste café's, restaurants en bijzondere wijnbarretjes. In de om de hoek gelegen Prinsen- en Herenstraat vind je nog winkels die je in geen enkele andere stad aantreft maar stel nou dat je toch eens een keer in die andere stad wilt kijken, dan vind je het Centraal Station op loopafstand!

INDELING:
Entree, woonkeuken met toegang tot wasruimte, woonkamer, twee slaapkamers, tussenhal met toegang tot badkamer met douche, wastafel en apart toilet met fonteintje. De woonkeuken en een van de slaapkamers hebben toegang tot het balkon op het zuiden. Door het gehele appartement ligt een mooie eiken lamelparketvloer.

Eigen berging op de begane grond. Grenzend aan de bergingen beschikt het complex nog over een gemeenschappelijk tuin.

De naam van de straat:
Tuin heeft hier de betekenis van werf of omheinde ruimte. De straatnaam is ontleend aan de Stadstimmertuin (de Stadswerf), de hier van 1612 tot 1660 heeft gelegen en waar de straat op aan liep.
Bron: De naam van onze straat van J.A. Wiersma.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C;
- Eiken lamelparketvloer;
- Appartement in hartje Jordaan;
- Dubbele beglazing;
- Nieuwe keuken;
- Intergas CV ketel uit 2017;
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-4-2038;
- Indicatie voor het vastleggen van de de canon vanaf 2038: € 3.043 per jaar (+ inflatie vanaf 2021);
- Een indicatie van de kosten voor het eeuwigdurend afkopen bedraagt thans circa € 83.000,-.

___________________________________________________

A spacious three-room apartment (74 m2) with magnificent natural daylight on the first floor. The building is situated in an upmarket area of the Jordaan. The apartment has a spacious living room with a new kitchen diner and has two bedrooms.

The Tuinstraat is a pleasant street in the heart of the Jordaan. This neighbourhood is undoubtedly the most renowned, described and romanticised neighbourhood in the Netherlands. It was once created as a neighbourhood for the less well-off, but today it is one of the favourite neighbourhoods in the ring of canals in the centre of Amsterdam. The Jordaan has a rich history, from being a working-class district to becoming a ‘hotspot’. The neighbourhood was created during the major expansion of the city in 1612, as a neighbourhood for workers and immigrants. The neighbourhood fulfilled this purpose reasonably well until the 19th century, when it became impoverished, reaching its lowest point during the Second World War. At the beginning of the seventies, a major renovation began, which resulted in the neighbourhood in is present form: a bustling, lively, cosy, but above all beautiful piece of Amsterdam. This is where you want to live!

At walking distance from this apartment, you will find the Noordermarkt and the Lindengrachtmarkt, with their ample choice of the nicest cafés, restaurants and special wine bars. Around the corner, in the Prinsenstraat and Herenstraat, there are shops that you will find in no other city, but if you ever do decide that you would like to take a look at another city, Central Station is within walking distance!

PLAN:
Entrance, kitchen diner with access to the laundry area, living room, two bedrooms, an interleading hallway with access to the bathroom, equipped with a shower, wash-hand basin and a separate toilet with a washbasin. The kitchen diner and one of the bedrooms have access to the balcony on the south side. The entire apartment has beautiful plank oak flooring.

Separate storage area for the apartment on the ground floor. Adjacent to the storerooms, the complex also has a communal garden.

The name of the street:
“Tuin” in this case means a “wharf” or a “fenced area”. The name of the street was derived from the Stadstimmertuin (the Stadswerf or City Wharf), which was situated here from 1612 to 1660 and which was accessed from the street.
Source: J.A. Wiersma. De naam van onze straat (The Name of Our Street)

SPECIAL FEATURES
– Energy label C;
– The service costs amount to € 190 a month;
– Solid plank oak flooring;
– Apartment in the heart of the Jordaan;
– Double glazing;
– New kitchen;
– Intergas central-heating boiler installed in 2017;
– Municipal long lease purchased up to and including 15 April 2038;
– Indication of the canon from 2038: € 3.043 per year (+ inflation from 2021);
– An indication of the costs for the perpetual buy off currently is approximately € 83.000.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 9767
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-04-2038

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.