• Verkocht

Eerste Helmersstraat 190 -hs 1054 EL Amsterdam Overtoomse Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

TOP WONING MET TUIN!

Heerlijk 3-kamer appartement gelegen op de begane grond met een grote tuin en een tuinhuis op een top locatie in Amsterdam-West. Het appartement is kant en klaar voor de nieuwe eigenaar!

Omgeving
De woning is gelegen in een van de mooiste én leukste buurten van Amsterdam, de geliefde Helmersbuurt. Deze buurt is gelegen in stadsdeel Oud West en op een steenworp afstand van het Vondelpark en de Foodhallen! De Eerste Helmersstraat kenmerkt zich door de rust en veel groen, maar wel in een levendige buurt. De Overtoom, de Eerste Constantijn Huygenstraat én de Jan Pieter Heijestraat bieden een divers aanbod aan supermarkten en speciaalzaken. Je dagverse boodschappen kan je halen op de Ten Katemarkt. En in de directe omgeving zijn veel verschillende koffietentjes, cafés en restaurants, zoals The Golden Brown Bar, De Japanner en RIJKS. Ook het Museumkwartier en de Jordaan zijn om de hoek. Sporten kan in de nabijgelegen Vondelgym of heerlijk buiten in het Vondelpark. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoervoorzieningen, er zijn verschillende tramlijnen richting Amsterdam Centraal of Station Lelylaan. Met de auto bereik je in een mum van tijd de ringweg A10.

Indeling
Eigen entree op de begane grond, hal, trapkast met de meterkast, slaapkamer aan de voorzijde, toilet met een fonteintje, badkamer voorzien van een dubbele wastafel en een douche, inpandige berging voorzien van een c.v.-ketel en een wasmachine aansluiting, slaapkamer aan de achterzijde. Door-zon woonkamer met een open keuken aan de voorzijde voorzien van een luxe keukenblok met inbouwapparatuur, grote tuin aan de achterzijde met een schuur.

Bijzonderheden:
- Kant en klaar appartement, u kan zo verhuizen!
- Voldoende ruimte voor een eventuele uitbouw aan de achterzijde.
- Gezonde en professioneel beheerde VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. €. 100, -
- De erfpachtcanon bedraagt €. 93, - per jaar. (Overstap aangevraagd onder gunstige voorwaarden)
- Notaris: keuze koper
- Oplevering in overleg (mogelijk voor 1 april 2021).
- Verkoper heeft het object nooit feitelijk bewoond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,67 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6869
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2031)
Lasten
€ 93 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Geldhof Makelaardij O.G.

Bel 020-6765935

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.