• Verkocht

Faas Wilkesstraat 239 1095 MD Amsterdam Zeeburgereiland/Nieuwe Diep

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** LET OP! ERFPACHT AFGEKOCHT! ***

GELEGEN AAN DE PRACHTIGE JOHN BLANKENSTEINSTRAAT. WERKELIJK SCHITTEREND EN RECENTELIJK OPGELEVERD 4-KAMER APPARTEMENT MET GROOT TERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS. GELEGEN IN HET FRAAIE TERRAZZA GEBOUW OP HET ZEEBURGEREILAND IN AMSTERDAM-OOST.

HIGHLIGHTS:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Erfpacht is afgekocht tot 1 april 2068! Dus geen jaarlijkse erfpachtbetalingen tot die tijd!
-Gelegen in het schitterende project “Terrazza”, deze is zeer recentelijk opgeleverd en helemaal van deze tijd. Comfortabel, duurzaam, licht en luxe!
-Voorzien van lift.
-Gelegen op de 2e etage.
-Zeer groot terras van 10 m².
-Ondanks het adres, is de woning zelf gelegen aan de prachtige John Blankensteinstraat met de verschillende gevels en architectonische hoogstandjes van de tegenovergelegen zelfbouwhuizen.
-Tussen de gebouwen zijn fraaie binnentuinen aangelegd.
-Hoekligging, de woonkamer heeft enorm veel lichtinval.
-Hoge plafonds van 2.68 meter, versterkt de ruimte en het licht.
-Maar liefst 3 slaapkamers.
-Vraagprijs is inclusief de eigen parkeerplaats!
-Eigen aparte berging onder in het gebouw.
-Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling voor de bewoners.
-Rustige en mooie ligging in het gebouw!

HIGHLIGHTS DUURZAAMHEID & COMFORT, ZEER DUURZAAM GEBOUW!
-Voorzien van vloerverwarming; dus duurzaam voor lager energieverbruik maar ook zeer comfortabel.
-Voorzien van stadsverwarming, woning is gasloos.
-Zonnepanelen op het hoofddak, dit is t.b.v. het gemeenschappelijk energieverbruik van het gebouw.
-Uiteraard voorzien van energielabel A. Dit is mogelijk ook zeer interessant voor extra korting op de hypotheekrente.
-Zeer goed geïsoleerd, voorzien van HR++ glas.
-De parkeergarage van het gebouw is door de bouwer alvast voorbereid voor eventuele toekomstige laadpunten elektrische auto. Indien gewenst kan hier door de Vereniging van Eigenaars een onderverdeelinrichting worden aangebracht die geschikt is voor een beperkt aantal elektra-laadpunten ten behoeve van het opladen van elektrische auto’s. Er zijn inmiddels al diverse laadpunten gerealiseerd.

DE VVE
-VVE is net opgestart en is gelijk ondergebracht bij een professioneel beheerder.
-De maandelijkse bijdrage aan de eigen VVE (servicekosten) bedragen: € 144,65 voor de woning en € 35,45 voor de parkeerplaats.

PROJECT TERRAZZA
Een werkelijk schitterend project bestaande uit 3 gebouwen met daartussen in fraai aangelegde binnentuin. Totaal 122 koopwoningen, 86 parkeerplaatse en een commerciële ruimte.
Dit appartement ligt in gebouw 1 met 41 koopwoningen en heeft een eigen entree.

HET ZEEBURGEREILAND, WONEN IN DE STAD AAN DE RAND VAN NATUURGEBIED.
Gelegen in Stadsdeel Oost nabij Ring en op nog geen 15 minuten fietsen van de hippe Javastraat in de Indische Buurt en Dappermarkt in Oost. De tramlijn 26 brengt je in nog geen 10 minuten naar het Centraal Station!
Het Zeeburgereiland is nog volop in ontwikkeling en planning (Zie ook website Gemeente en Zeeburgereiland voor meer informatie) maar nu al zijn de voorzieningen al heel compleet met basisschool, kinderdagopvang, 2 middelbare scholen, sportclubs, Restaurant Storm en Restaurant Haddock.
De ontwikkelingen en planning van Zeeburgereiland zijn dus nog in volle gang met o.a. de geplande nieuwe woon/werkwijk Sluisbuurt met hier veel voorzieningen en de oude 3 silo’s welke worden verhoogd en omgetoverd met ambitieus plan tot het huisvesten van; een concept van Brouwerij ’t IJ, indoor speeltuin, sauna, een foodlab, kantoorruimtes en een hotel. Uiteraard nog meer plannen welke zich nu en in de toekomst zich zullen ontvouwen. In de nabije toekomst komt er nog een groot park met Mega Urban Sports Zone. Een nieuwbouwgebied in ontwikkeling dus!
Op loop- en fietsafstand van de mooiste en lekkerste supermarkt van Amsterdam; Landmarkt in pittoresk dorpje Schellingwoude met eigen “inhouse” restaurant. Prachtige uitvalsbasis voor fiets- en hardlooproutes naar het aan de overkant gelegen grootste natuurgebied van Amsterdam; Waterland met prachtige dorpjes en vergezichten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.588
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 10915
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2068)
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2068

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Bel 020-5470123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.