• Verkocht

Aalsmeerweg 80 1 1059 AM Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

FOR ENGLISH SCROLL DOWN.

Geweldig licht 2/3 kamer appartement van 64m2 (NEN gemeten) in Amsterdam Zuid (Hoofddorppleinbuurt) met 3 balkons.De woning is gelegen op een hoek, heeft vrij uitzicht en veel ramen. Daarnaast is het zeer centraal gelegen met de winkels en horeca binnen handbereik.

Dit appartement laat u genieten van de warmte en gezelligheid van de woonkamer met open haard, het gemak van de goed toegeruste keuken, de goede nachtrust in de rustige slaapkamer en de mogelijkheid om een werkruimte of 2e slaapkamer te hebben. Dit alles inclusief de levendigheid van de buurt.

Via het recent vernieuwde trappenhuis komt men de woning binnen op de eerste verdieping. Aan de voorzijde een mooie kamer ensuite waarbij de jaren '30 inbouwkasten bewaard zijn gebleven. Momenteel wordt de ene kamer gebruikt als woonkamer en de andere als eetkamer. Uiteraard is het ook goed mogelijk één van de kamers als werk/studeer of 2e slaapkamer te gebruiken. In de eetkamer nog een originele schouw en mooie glas-in-lood raampjes. De moderne keuken heeft hoog glans witte kasten met een composiet werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als de eetkamer is het langgerekte balkon te bereiken. Vanaf hier kijkt men vrij de straat in.

Aan de tuinzijde de slaapkamer die genoeg ruimte heeft voor een grote kast. De badkamer grenst aan de slaapkamer en heeft een ligbad en wastafel. Het toilet is apart. In de hal praktische bergkasten waar o.a. de wasmachine geplaatst kan worden. Op de zolderetage een grote berging.

De woning is goed onderhouden, heeft een lamel parketvloer en gestuukte wanden en plafonds. Gelegen op eigen grond.

Omgeving:
De Hoofddorppleinbuurt is een gezellige buurt met een grote verscheidenheid aan winkels (o.a. Hema, Deen, Etos, Dirk, lokale bakker, slager, groenteman etc.), cafeetjes en restaurants (Helder, Mechelen, Gent aan de Schinkel, Woest etc.). Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen om de hoek, maar ook het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer zijn op korte afstand. Sportparken - tennis, squash, voetbal, atletiek en fitness – u vindt het allemaal in de buurt. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoer verbindingen (zowel tram, bus, metro als trein). Ook de bereikbaarheid met de auto of motor is zeer gunstig: de Ring A10 ligt praktisch aan het einde van de straat.

Bijzonderheden:
- 3 balkons
- eerste verdieping
- Woonoppervlakte 64m2 (conform NEN2580 gemeten)
- Gelegen op eigen grond
- Vereniging van eigenaren bestaat uit 8 leden en wordt professioneel beheerd door Velzel VvE diensten. De servicekosten bedragen € 129 per maand

English:

Beautiful and light 2/3 room apartment in Amsterdam South (Hoofddorppleinbuurt) with 3 balconies.

This apartment will let you enjoy the warmth and cosiness of the living area with a fireplace, the convenience of the well equiped kitchen, the good night's rest in the calm bedroom and the ability to have a work space or 2nd bedroom.(see 2nd floorplan) All this with the vibrancy of the neighbourhood.

The house is located on a corner, has an unobstructed view and many windows. It is very centrally located with shops and restaurants within easy reach.
Via the recently renovated staircase your reach apartment located at the first floor.
On the front side of the apartment is located a beautiful and spacious room with preserved en-suite niches from the 1930s. Currently one room is used as a living room and the other as a dining room. Of course it is also possible to use one of the rooms as a work / study or 2nd bedroom. The dining room still has an original fireplace and beautiful stained-glass windows. The modern kitchen has high gloss white cabinets with a composite worktop and is equipped with various built-in appliances. The elongated balcony can be reached from both the kitchen and the dining room. From here you can look freely into the street.

The bedroom on the garden side has enough space for a large closet. The bathroom is adjacent to the bedroom and has a bath and sink. The toilet is separate. Practical storage cupboards in the hall where, among other things, the washing machine can be placed. In the attic is a large storage room.

The house is well maintained, has a parquet floor and plastered walls and ceilings. Located on own ground. (freehold)

Surroundings:
The Hoofddorppleinbuurt is a pleasant neighborhood with a wide variety of shops (including Hema, Deen, Etos, Dirk, local baker, butcher, greengrocer, etc.), cafes and restaurants (Helder, Mechelen, Ghent aan de Schinkel, Woest, etc.). The Vondelpark and Rembrandtpark are around the corner, the Amsterdamse Bos and De Nieuwe Meer are also a short distance away. Sports parks - tennis, squash, football, athletics and fitness - you will find it all nearby. There are also good public transport connections (tram, bus, metro and train). The accessibility by car or motorcycle is also very favorable: the Ring A10 is practically at the end of the street.

Particularities:
- 3 balconies
- first floor
- Living area 64m2 (measured in accordance with NEN2580)
- Freehold
- Owners Association consists of 8 members and is professionally managed by Velzel VvE services. The service costs are € 129 per month

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.797
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND O 2697
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

020-Makelaars

Bel 020-6202020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.