• Verkocht

Van Heenvlietlaan 315 1083 DD Amsterdam Buitenveldert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op steenworp afstand van de Zuid-as en winkelcentrum Groot Gelderlandplein gelegen, ruim 4 KAMERAPPARTEMENT, verdeeld over vier niveaus. Het appartement heeft een terras gelegen op het westen over de volle breedte en een berging in de onderbouw. De woning maakt deel uit van een modern appartementencomplex met afgesloten entree en lift.
Voor recreatie zijn het Amsterdamse Bos en het Amstelpark nabij.

For English translation see below!

Bouwjaar 2001, woonoppervlakte circa 151 m², oplevering in overleg.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree, centrale hal met toegang tot het appartement.

- Entree / hal;
- (slaap)kamer aan de voorzijde thans in gebruik als werkruimte;
- gang met veel bergruimte onder de trap door op maat gemaakte kastenwand;
- tweede (slaap)kamer;
- trap naar tussen verdieping;
- masterbedroom;
- royale licht betegelde badkamer met ligbad, wc, inloopdouche en dubbele wastafel;
- trap naar woonkamer;
- royale woonkamer met fraaie raampartij en een plafondhoogte van maar liefst 3,90m, houten vloeren en lichte wanden en plafonds;
- terras op het westen over de volle breedte van het appartement, bereikbaar via de woonkamer;
- trap naar keuken;
- open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. 4 pits gaskookplaat, oven, recirculatie kap, vaatwasmachine en anderhalve spoelbak;
- eetkamer eveneens met houten vloer;
- bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, c.v. ketel en mechanische ventilatie;
- tweede aparte toilet aanwezig.

Bijzonderheden:
- alle kamers zijn voorzien van fraaie massief Jatoba houten vloer en lichte wand- en plafond afwerking;
- hoge plafonds in woonkamer van maar liefst 3,90 m;
- gelegen op erfpachtgrond, canon is afgekocht tot 15 juni 2049;
- warm water en verwarming via c.v. ketel (Intergas, 2015);
- actieve vereniging van eigenaars, maandelijkse bijdrage € 220,-.

--------------------------------------------------------------------------
Close to the Amsterdam Zuidas and luxurious shopping centre Groot Gelderlandplein, spacious 4 ROOM APARTMENT, with four levels. The apartment has a west facing terrace over the full width and a storage room in the basement. The house is part of a modern apartment complex with closed entrance and elevator.
For recreation, the Amsterdamse Bos and the Amstelpark are nearby.

Year of construction 2001, living area approximately 151 sqm, delivery in consultation.

Layout:
Ground floor: closed entrance, central hall with access to the apartment.

- Entrance hall;
- (bed) room at the front currently used as a workspace;
- hallway with plenty of storage space under the staircase with custom-made cupboards;
- second (bed) room;
- stairs to intermediate floor;
- master bedroom;
- spacious, lightly tiled bathroom with bathtub, toilet, walk-in shower and double sink;
- stairs to living room;
- spacious living room with beautiful windows and a ceiling height of no less than 3.90 m, wooden floors and light walls and ceilings;
- west-facing terrace across the full width of the apartment, accessible from the living room;
- stairs to kitchen;
- open kitchen with various built-in appliances including a 4-burner gas hob, oven, recirculation hood, dishwasher and a one and a half;
- dining room also with wooden floor;
- utility room with washing machine connection, central heating system and mechanical ventilation;
- second separate toilet.

Special features:
- all rooms have beautiful massive Jatoba wooden floors;
- high ceilings in the living room of no less than 3.90 m;
- located on leasehold land, canon has been bought off until June 15, 2049;
- hot water and heating via central heating boiler (Intergas, 2015);
- active owners' association, monthly contribution € 220,-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.244
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 3432
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2049)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Amsterdam At Home Makelaars

Bel 020-3080650
Dhr. Blaauw (zoeken en aankoop)
Van Heenvlietlaan 315
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top geregeld, heldere informatie over traject en stappen. In een tijd waar banken 0,0 risico willen lopen ook hulp bij het op tijd verkrijgen van benodigde hypotheek. En vooral; vriendelijk, professioneel en dankzij onderhandelingen ook nog wat van de prijs af kunnen krijgen. Hulde!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.