• Verkocht

Ladogameerhof 23 1060 PJ Amsterdam Middelveldsche Akerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Dit ruim opgezette 3-KAMER APPARTEMENT bevindt zich aan het Ladogameerhof in ‘De Aker’ Amsterdam Nieuw-West. Het beschikt over een woonoppervlak van ca. 85 m2, is gelegen op de 3e etage en beschikt over een BERGING in het souterrain. De canon is eeuwigdurend afgekocht.
Van binnen is dit fijne appartement voorzien van een ruime en lichte woonkamer met toegang het balkon en aangrenzend de open keuken. Daarnaast beschikt het over 2 ruime SLAAPKAMERS en een fraaie badkamer. De ligging van het balkon is op het gunstige westen en biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje om heerlijk in te genieten van de zon.
Het moderne complex is goed onderhouden en voorzien van een intercomsysteem, elektrische deuren, trappenhuis en een lift. Rondom de woning bevindt zich voldoende gratis parkeergelegenheid. Tevens is het appartement gunstig gelegen t.o.v. van winkelcentra ‘De Dukaat’. Het bevindt zich op loopafstand en is voorzien van diverse supermarkten en speciaalzaken voor uw dagelijkse boodschappen. Ook zijn er in de buurt gezellige horecagelegenheden en sportfaciliteiten te vinden.
Voor de deur is een tramhalte met tramlijn 1, deze maakt het bewegen in Amsterdam erg gemakkelijk. Uitvalswegen zoals de A4, A9 en de Ring A10 maken ook omliggende dorpen en steden makkelijk bereikbaar.

Totaal woonoppervlak ca. 85 m2.
Inhoud ca. 265 m3. .
Bouwjaar ca. 1998.

Indeling appartementencomplex: afgesloten centrale entree met bellenpaneel, lift, trappenhuis, brievenbussen en bergingen in de onderbouw.

Indeling appartement: zeer ruime entree voorzien van een praktische kast met de stadsverwarmings- en mechanische ventilatie unit, video intercomsysteem en garderobe. De uitgebreide meterkast is bereikbaar via de galerij. Lichte toiletruimte, ruime en lichte woonkamer voorzien van een deur naar het zonnige balkon, grote raampartij met een mooie brede natuurstenen vensterbank en een op maat gemaakte kastenwand met verlichting, fraaie open keuken is voorzien van witte kasten, een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie en magnetron. De keuken biedt veel opbergmogelijkheden en beschikt tevens over een dubbele spoelbak en extra aanrechtblad, royale slaapkamer met grote schuifpui naar het balkon, 2e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, ruim opgezette badkamer met een heerlijk ligbad, douche, wastafel met spiegel en planchet en een wasmachine aansluiting, extra berging bereikbaar vanuit de hal met extra opbergmogelijkheden.

Eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is eeuwigdurend afgekocht.

Servicekosten bedragen € 108,24 per maand.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
- Stadsverwarming.
- Uitgebreide meterkast.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Ruim opgezette kamers.
- Zonnig balkon gelegen op het westen.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

**** ENGLISH VERSION ****

This spacious 3-room apartment is located at the Ladogameeerhof in 'The Aker' Amsterdam New West. It has a living area of approximately 85 m2, is located on the 3rd floor and has a storage room in the basement. The ground rent is paid in perpetuity.
Inside, this fine apartment features a spacious and bright living room with access to the balcony and the adjacent open kitchen. In addition, it has 2 spacious bedrooms and a nice bathroom. The location of the balcony is on the convenient west and provides ample space for placing a cozy seat to enjoy the sun.
The modern complex is well maintained and equipped with an intercom system, electric doors, stairwell and an elevator. Around the house there is ample free parking. The apartment is also conveniently located to shopping center 'The Dukaat'. It is within walking distance and is equipped with various supermarkets and specialty stores for your daily needs. There are also nice restaurants and sports facilities nearby.
In front of the door is a tramline stop with tramline 1, which makes moving around in Amsterdam very easy. Roads such as the A4, A9 and the A10 ring road also make surrounding villages and towns easily accessible.

Total living area approx 85 m2.
Contents approx 265 m3.
Built in 1998.

Layout apartment complex: closed central entrance with doorbells, elevator, staircase, mailboxes and storage in the basement.

Layout apartment: spacious entrance with a practical closet with the cityheating and mechanical ventilation unit, video intercom system and wardrobe. The extensive meter cupboard is accessible from the gallery. Bright toilet, spacious and bright living room with a door to the sunny balcony, large windows with a beautiful wide stone windowsill and a custom cabinet wall with lighting, beautiful open kitchen is equipped with white cabinets, a 4-burner ceramic hob, stainless steel extractor, fridge-freezer and microwave. The kitchen offers plenty of storage options and also features a double sink and extra countertop, spacious bedroom with large sliding doors to the balcony, 2nd bedroom located on the front of the house, spacious bathroom with a lovely bath, shower, washbasin with mirror and shelf and washing machine connection, extra storage room accessible from the hall with extra storage options.

Property encumbered with perpetual ground lease issued by the municipality of Amsterdam. The canon has been paid off in perpetuity.

Service costs are € 108.24 per month.

Delivery in consultation.

Special features:
- City heating.
- Extensive meter cupboard.
- The whole house has double glazing.
- Spacious rooms.
- Sunny balcony facing west.
- Ample parking in the immediate vicinity.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Servicekosten
€ 108 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 2917
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Dhr. Burcksen
Ladogameerhof 23
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep goed en dat was ook zo met de medewerkers op de makelaardij. Bij het eerste bezoek kon ik gelijk merken dat Jan Barnhoorn zich goed had voorbereid. Hij had vooraf het een en ander over de woning en omgeving uitgezocht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.