• Verkocht

Kanaalstraat 98 B 1054 XL Amsterdam Overtoomse Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • 23 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

***** Prefer English, scroll down *****

Een geweldige L-vormige studio met balkon in een compleet gerenoveerd (2014) pand op eigen grond!

Locatie:
De Kanaalstraat is een rustige straat in het (voormalige) stadsdeel Oud-West. De woning ligt op loopafstand van het gezellige Vondelpark. Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo is er een keur aan winkels en horecagelegenheden aan de Overtoom, 1e Constantijn Huijgensstraat en de Jan Pieter Heijestraat en is men binnen een mum van tijd in de Kinkerstraat en “de Hallen”. Diverse grote musea als het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het van Goghmuseum zijn tevens ook op loopafstand en verder heeft de woning een erg gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen (en kindvriendelijke buurt), openbaar vervoer (o.a. Tram 1) en de uitvalswegen Ring A10, A4, A5 en A9. Met nog geen 10 minuten fietsen wordt het centrum van Amsterdam bereikt. 

Indeling:
Via het mooi gerenoveerde trappenhuis met goed begaanbare, met tapijt beklede trappen kom op de eerste verdieping bij het appartement. Deze studio ligt aan de ACHTERZIJDE en heeft openslaande deuren naar het rechthoekige balkon. Hier kijk je over de brede binnentuin. De woning bestaat uit een L-vormige ruimte met moderne witte hoogglans keuken met gas-kookplaat, combimagnetron, afwasmachine, ijskast. Badkamer met douche, wc, wastafel en wasmachine-aansluiting. Ruime slaaphoek!

De woning is gelegen op eigen grond, geen erfpacht!

V.v.E.:
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door de HNVB. De servicekosten bedragen € 54,57 per maand.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 23 m2 (NEN2580 gemeten);
- Goed onderhouden;
- Centraal gelegen;
- Energielabel A;
- Eigen grond, geen erfpacht;
- Dubbelglas;
- Bouwjaar 1901 en compleet gerenoveerd in 2014;
- Heerlijk balkon/terras;
- Ruime slaaphoek;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***** English translation *****

A great L-shaped studio with balcony in a completely renovated (2014) building on its own ground!

Location:
The Kanaalstraat is a quiet street in the (former) Oud-West district. The house is within walking distance of the cozy Vondelpark. Various amenities are within easy reach. There is a variety of shops and catering establishments on the Overtoom, 1e Constantijn Huijgensstraat and Jan Pieter Heijestraat and you can be in the Kinkerstraat and “de Hallen” in no time. Various large museums such as the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum and the Van Gogh Museum are also within walking distance and the house has a very convenient location in relation to various schools (and child-friendly neighborhood), public transport (including Tram 1) and the ring roads. A10, A4, A5 and A9. The center of Amsterdam is reached in less than 10 minutes by bike.

Layout:
Via the beautifully renovated staircase with easily accessible, carpet-covered stairs you reach the apartment on the first floor. This studio is located on the REAR and has French doors to the rectangular balcony. Here you look over the wide inner garden. The house consists of an L-shaped room with a modern white high-gloss kitchen with gas hob, combination microwave, dishwasher, refrigerator. Bathroom with shower, toilet, sink and washing machine connection. Spacious sleeping area

The house is located on own ground, no leasehold!

V.v.E .:
The V.v.E. is healthy, active and professionally managed by the HNVB. The service costs are € 54,57 per month.

Particularities:
- Living area 23 m2 (NEN2580 measured);
- Well maintained;
- Centrally situated;
- Energy label A;
- Own ground, no leasehold;
- Double glass;
- Built in 1901 and completely renovated in 2014;
- Lovely balcony / terrace;
- Spacious sleeping area;
- Delivery in consultation.

Disclaimer:
This registration has been compiled by us with the greatest possible care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.783
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 54,57 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
78 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 7054
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 54,57 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470
Een funda gebruiker
Kanaalstraat 98 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fantastic service, excellent makelaar. They helped me sell my apartment for the second time, this time remotely. Very thankful for all they have done. Thoroughly recommend!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.