• Verkocht

Willem de Zwijgerlaan 57 I 1056 JG Amsterdam Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer licht, ruim en volledig naar eigen smaak in te delen 3-kamer appartement van ca. 51m² met twee slaapkamers en een balkon op de volle breedte aan de achterzijde van het appartement (westen). Gelegen in het populaire stadsdeel De Baarsjes in Amsterdam West!

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De hal geeft toegang tot alle vertrekken: Aan de voorzijde ligt de L-vormige woonkamer, vanwaar er mooi zicht is op de brede en groene Willem de Zwijgerlaan. De tegenoverliggende bebouwing is dusdanig ver weg, dat er van inkijk geen sprake is. De badkamer is centraal in de woning gelegen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, alsmede de keuken. Beide kamers geven middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon, gelegen op het westen.

Omgeving:
Het appartement is centraal gelegen binnen de Ring van Amsterdam in het populaire stadsdeel De Baarsjes, West. Door de op- en afritten van de A10 en de vele openbaar vervoersmogelijkheden is heel Amsterdam en de omgeving makkelijk te bereiken. Voor rust, ruimte, recreatie biedt het nabij gelegen Erasmuspark ruimte voor ontspanning voor jong en oud. Leuke hotspots in de omgeving zijn er genoeg! Bijvoorbeeld het hippe Koala Republic met de lekkerste healthy hapjes en shakes, Morgan and Mees met een fantastisch terras aan de binnentuinen, écht een verstopt pareltje. Bagels en Beans ligt schuin aan de overkant. Voor de dagelijkse boodschappen zitten Dirk van de Broek en Albert Heijn op loopafstand.

De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals met de tram en bus. Met de auto bent u in enkele autominuten op de Ringweg A-10 (S-104).

Bijzonderheden:
- Huidige erfpacht canon: € 742,13,- per jaar;
- Huidige tijdvak erfpacht: 16 mei 2008 t/m 15 mei 2058;
- De aanvraag voor het afkopen van de eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden van 2019 is gedaan;
- De VvE wordt professioneel beheerd door Iris VvE Beheer;
- Service kosten: € 120,- p.m.;
- Het appartement zal zonder de berging op de 4de verdieping worden verkocht. Dit zal middels een erfdienstbaarheid worden geregeld, vooruitlopend op een wijzing splitsing.
- projectnotaris: KB Notariaat Amsterdam, Frans ten Veen;
- De koopovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam, waarin additioneel een niet-bewoners-, asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering kan snel;

-----------------------------------------------------------------------------------

Very light, spacious and fully customizable 3-room apartment of approx. 51m² with two bedrooms and a full-width balcony at the rear of the apartment (west). Located in the popular De Baarsjes district in Amsterdam West!

Layout:
Common staircase to the first floor.

First floor:
The hall provides access to all rooms: At the front is the L-shaped living room, from where there is a beautiful view of the wide and green Willem de Zwijgerlaan. The buildings opposite are so far away that there is no obstructed view. The bathroom is centrally located in the house. At the rear of the house there are two bedrooms and the kitchen. Both rooms give access to the lovely balcony, located on the west, through French doors.

Surroundings:
The apartment is centrally located within the Amsterdam Ring in the popular De Baarsjes, West district. The entrances and exits of the A10 and the many public transport options make all of Amsterdam and the surrounding area easy to reach. For peace, space and recreation, the nearby Erasmus Park offers space for relaxation for all ages. There are plenty of nice hotspots in the area! For example, the hip Koala Republic with the tastiest healthy snacks and shakes, Morgan and Mees with a fantastic terrace at the inner gardens, truly a hidden gem. Bagels and Beans is diagonally across the street. For daily shopping, Dirk van de Broek and Albert Heijn are within walking distance.

The house is easily accessible by public transport, such as by tram and bus. By car, in a few minutes you'll reach the A-10 ring road (S-104).

Particularities:
- Current ground lease: € 742.13 per year;
- Current leasehold period: May 16, 2008 to May 15, 2058;
- The application to buy off the perpetual ground lease under the favorable conditions of 2019 has been made;
- The VvE is professionally managed by Iris VvE Beheer;
- Service costs: € 120 p.m.;
- The apartment will be sold without the storage room on the 4th floor. This will be arranged through an easement, in anticipation of a split change.
- Project notary: KB Notariaat Amsterdam, Frans ten Veen;
- The purchase agreement will be drawn up according to the model of the Amsterdam Ring, which additionally includes a non-resident, asbestos and old-age clause;
- Delivery can be done fast;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.373
Servicekosten
€ 120 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND L 3236
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2058)
Lasten
€ 742,13 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

River Makelaardij B.V.

Bel 020-6794809

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.