• Verkocht

Aalsmeerweg 16 - H 1059 AJ Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Luxueus en hoogwaardig gerenoveerd dubbel benedenhuis van ca. 124 m2 met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een op het westen gelegen tuin van ca. 45 m2, op een top locatie in Amsterdam Zuid!

Deze woning is geheel gerenoveerd en is van alle gemakken voorzien. Bij de renovatie is veel aandacht uitgegaan naar de details en afwerking. In de gehele woning ligt een eikenhouten visgraat vloer die voorzien is van vloerverwarming die per kamer gereguleerd kan worden. De hardhouten kozijnen aan de voor- en achterzijde hebben dubbel glas. De woonkamer en keuken zijn voorzien van ingebouwde led spots met dimmers.
De grote raampartijen in combinatie met de doorzon woonkamer zorgen voor een zeer prettige hoeveelheid daglicht gedurende de hele dag. De goede verhoudingen van de woning maken het een zeer leefbaar appartement wat erg geschikt is voor een familie.

Indeling
Entree, u komt binnen via uw eigen opgang. In de hal is een separaat toilet met fonteintje en bovendien heeft u ruimte om een garderobe te creëren. Via de hal komt u in het riante leefgedeelte welke de gehele begane grond etage beslaat. Direct valt op wat een enorme ruimte u hier tot beschikking heeft. Qua indeling kan u alle kanten op. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om een eettafel aan de straatzijde te plaatsen, maar indien gewenst kan dit natuurlijk ook aan de tuinzijde. De breedte van ruim 5,5 meter maakt dat u erg vrij bent om te bepalen wat voor u de ideale opstelling is.
De open keuken beschikt over een kookeiland en bargedeelte. De keuken is voorzien van Schreuder & Waterman inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-magnetron, grote koelkast, vriezer en logischerwijs een wijnklimaatkast. Het werkblad is van composiet en heeft een marmerlook. De grote spoelbak in het kookeiland is voorzien van Quooker in messing patina afwerking.
De enorme glazen pui aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de tuin welke op het westen is gelegen. Hier geniet u een groot gedeelte van de dag van de zon. Door de royale opzet is het ook hier mogelijk om meerdere opstellingen toe te passen. Zo is er ruimte voor een grote eettafel en een loungedeelte. Maar misschien heeft u ook altijd al een buitenkeuken gewild? De mogelijkheden zijn legio.
De slaapvertrekken bevinden zich in het souterrain van de woning. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is zeer royaal waarbij veel kastruimte kan worden gecreëerd. Tevens beschikt deze slaapkamer over een eigen en-suite badkamer met onder andere ruime inloopdouche met zitelement, dubbele wastafel op een op maat gemaakt was meubel en groot ligbad.
De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Opvallend hier is de ruime opzet van beide kamers die toegang bieden tot de zogenoemde wolfskuil via een grote glazen pui in de kamers. Deze slaapkamers beschikken over eigen sanitaire voorzieningen zoals een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. Het separate toilet bevindt zich in de hal. Onder de trap zijn aansluitingen aangebracht voor wasmachine en droger.

Omgeving
De populariteit van de Hoofddorppleinbuurt in Stadsdeel Zuid is niet alleen te danken aan de ideale ligging ten opzichte het Vondelpark en de uitvalswegen A10 & A4, maar met name ook aan de prettige sfeer op straat. De supermarkt Deen ligt direct om de hoek. Diverse winkels vindt u op loopafstand op o.a. het Hoofddorpplein, de Sloterkade en in de Zeilstraat (verlengde van de Koninginneweg). Voor een ontspannen wandeling gaat u naar het Vondelpark en voor een avondje uit heeft u de keuze in tal van gezellige restaurantjes en cafeetjes in de buurt. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag S107 & S106 en met het openbaar vervoer.

Kortom: een zeer royaal huis met grote tuin en ideaal voor een familie wie op korte termijn wenst te verhuizen!

Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 124 m2
Tuin op het westen van ca. 45 m2
Eigen grond
3 slaapkamers, 2 badkamers
Nieuw gerenoveerd
Nieuwe fundering
Hoogwaardige afwerking
Servicekosten ca. € 130 per maand
Projectnotaris Hartman LMH

++++++++++

Luxurious and high quality renovated double lower house of approx. 124 m2 with 3 bedrooms, 2 bathrooms and a garden facing west of approx. 45 m2, on a prime location in Amsterdam Zuid!

This house has been completely renovated and is equipped with all facilities. During the renovation, much attention was paid to the details and finishing. The entire house has an oak herringbone floor with underfloor heating that can be regulated per room. The hardwood window frames at the front and rear are double glazed. The living room and kitchen are equipped with built-in LED spotlights with dimmers.
The large windows in combination with the translucent living, provide a very pleasant amount of daylight throughout the day. The good proportions of the house make it a very liveable apartment, which is very suitable for a family.

Layout
Entrance, you enter the house through your own front door. In the hall, a separate toilet is located with hand basin and you also have enough space to create a wardrobe in the hallway. Through the hall, you enter the spacious living area which covers the entire ground floor. You will immediately notice the enormous space you have at your disposal. In terms of layout, you can go in various ways. For example, it is possible to place a dining table on the street side, but if desired, you can also place it on the garden side. The width of over 5.5 metres means that you are very free to decide what the ideal layout is for you.
The open kitchen has a kitchen island and bar area. The kitchen is equipped with Schreuder & Waterman appliances, such as an induction cooker, combi-microwave, large fridge, freezer and of course a wine cooler. The worktop is composite and has a marble look. The large sink in the kitchen island is equipped with Quooker in brass patina finish.
The huge glass facade at the rear of the house gives access to the garden which is facing the west. Here you are able to enjoy the sun for a large part of the day. Because of the generous design, it is also possible to use several layouts in the garden. There is enough space outside for a large dining table and a lounge area. But perhaps you have always wanted an outdoor kitchen? The possibilities are endless.
The bedrooms are located in the basement of the house. The master bedroom is located at the front of the house and is very spacious with plenty of closet space. Also, this bedroom has its own en-suite bathroom with large walk-in shower with seating element, double sink on a custom made washbasin and large bathtub.
The other two bedrooms are located at the rear of the house. A striking feature here is the spacious layout of both rooms, which provide access to the so called wolf pit via a large glass facade in both rooms. These bedrooms have their own sanitary facilities such as a private bathroom with walk-in shower and sink. The separate toilet is located in the hallway. Connections for the washing machine and dryer are located under the stairs.

Surroundings
The Hoofddorppleinbuurt in the Zuid district is not only popular because of the ideal location in relation to the Vondelpark and the A10 & A4 motorways, but also to the pleasant atmosphere on the street. The supermarket Deen is right around the corner. Several shops are within walking distance at Hoofddorpplein, Sloterkade and Zeilstraat (extension of Koninginneweg). For a relaxing walk you can go to the Vondelpark and for a night out you can choose from numerous cosy restaurants and cafes in the area. The house is easily accessible by car via the ring road A-10 exit S107 & S106 and by public transport.

In short: a very spacious house with large garden and ideal for a family who wants to move in shortly!

Details
Living area approx. 124 m2
Garden facing west of approx. 45 m2
Free hold
3 bedrooms, 2 bathrooms
Newly renovated
New foundations
High quality finishing
Service costs approx. € 130 per month
Selected notary Hartman LMH

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.661
Servicekosten
€ 130 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 3260
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (5,7 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.