• Verkocht

Admiraal De Ruijterweg 361 1 1055 MA Amsterdam Landlust

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen 4 kamer appartement (75m2) met een zonnig balkon op het Zuid Westen. De woning is onderdeel van een kleine VVE met 4 leden. Op loopafstand vind je verschillende leuke tentjes zoals Buongiorno Espresso bar. Maar ook gewoon de Albert Heijn is op loopafstand te vinden. Openbaar vervoer, onder andere tram 19 en de bus zijn eveneens vlakbij. Met een kwartiertje fietsen ben je in het centrum.

** Listed by MVA expat broker English translation underneath**

Indeling:
1e verdieping: Hal met toegang tot alle vertrekken; 2 grote slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde; woonkamer met half open keuken en toegang tot het balkon. De keuken is onder andere voorzien van een koelkast met vriesvak, oven/magnetron en vaatwasmachine. Het balkon over de gehele breedte van de woning ligt op het Zuid-Westen dus je hebt 's middags en 's avonds de zon. Eigenlijk al vanaf 11:00 uur. De badkamer is goed van formaat en heeft een douche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.

Er ligt nog geen afwerkvloer in de woning.

Bijzonderheden:

-Extra breed pand ruim 8,5 meter;
-groot balkon op het Zuid-Westen;
-moderne keuken (2013);
-3 slaapkamers;
-gesplitst in 2010;
-kleine vve;
-servicekosten € 87,- per maand;
-erfpacht canon tot 2046 € 293,54 (geïndexeerd);
-aanvraag afkoop onder gunstige voorwaarden is door verkoper gedaan;
-bouwjaar 1922.

Oplevering kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Very well located 4 room flat (75m2) with a sunny balcony facing South West. The property is part of a small VVE with 4 members. Within walking distance you will find several nice places like Buongiorno Espresso bar. But also the Albert Heijn is within walking distance. Public transport, including tram 19 and the bus are also nearby. With a 15 minute bike ride you are in Centrum.

Lay-out:
1st floor: Hallway with access to all rooms; 2 large bedrooms at the front and 1 bedroom at the back; living room with half open kitchen and access to the balcony. The kitchen is amongst other things provided with a fridge with freezer compartment, oven/microwave and dishwasher. The balcony across the width of the property is located on the South-West so you have afternoon and evening sun. Actually already from 11:00. The bathroom is well-sized and has a shower, toilet, washbasin and a connection for the washing machine.

There is no floor finishing in the house.

Special features:

-Extra wide property 8,5 meters;
-large balcony facing South-West;
-modern kitchen (2013);
-3 bedrooms;
-divided into apartments in 2010;
-small vve;
-service costs € 81, - per month;
-lease canon until 2046 € 293,54 (indexed);
-application for redemption under favorable conditions has been made by the seller;
-Year of construction 1922.

Delivery can be fast.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.267
Servicekosten
€ 87 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Vaillant CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM C 10990
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2046)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hoen Makelaars

Bel 020-3054444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.