• Verkocht

Bloemgracht 66 D 1015 TL Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

JA! Perfect ingedeeld en sfeervol dubbel bovenhuis met een bruto gebruiksoppervlak van 121,50 m². De woning is recent gerenoveerd en voorzien van een compleet nieuwe en moderne keuken en badkamer, ruimtelijke en lichte woonkamer en een bovenverdieping ingedeeld met 2 ruime slaapkamers. Het prachtige pand betreft een Rijksmonument met een karakteristieke uitstraling en is bovendien gelegen op eigen grond.

De Bloemgracht; één van de mooiste plekjes van de Jordaan. Gelegen op loopafstand van de Negen Straatjes, De Dam, Westerstraat en de Noordermarkt welke bekend staat om o.a. de Biologische markt. De Jordaan staat bekend om zijn gezellige sfeer, door de authentieke bouw, goede restaurants, leuke cafés en vele winkels en bijzondere boetiekjes. Vele ververijen waren gevestigd op de Bloemgracht, zelfs Rembrandt van Rijn had hier zijn atelier, een van de meest karakteristieke grachten van Amsterdam dus. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met slechts enkele minuten bereikt u de Ring A10.

INDELING
De dubbele bovenwoning heeft de volgende indeling:

Derde verdieping:
Entree, hal met toegang tot de lichte, royale living, aan de voorzijde van de woning. De grote raampartij heeft een prettige lichtinval en geeft daarbij een geweldig vrij uitzicht over Bloemgracht, de Westerkerk en de stad. Aan de achterzijde van de riante woonkamer bevindt zich de nieuwe open keuken, welke is uitgerust met zwart werkblad en witte keukenkastjes en is voorzien van inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met fontein, een meterkast met bergruimte, praktische ruimte met aansluiting voor wasmachine en toegang tot de nieuwe moderne badkamer voorzien ligbad, wastafelmeubel, douche, handdoekradiator, inbouwkast en vloerverwarming.

Vierde verdieping:
Middels de trap in de woonkamer is er toegang tot de vierde verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met overloop en twee goede slaapkamers, waarvan een aan de achterzijde gelegen en de grootste slaapkamer is gelegen aan de zijde Bloemgracht.

WOONOPPERVLAKTE
Conform NEN2580 meting bedraagt het gebruikersoppervlakte wonen 79,10 m².
Conform de NEN2580 meting bedraagt het bruto vloer oppervlak 121,5 m2.
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

KENMERKEN
- Traditionele bouw met pannen gedekt dak.
- De woning is gelegen in een pand dat voor 1900 gebouwd is.
- Houten kozijnen voorzien van enkele beglazing.
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (vernieuwd).
- Mechanische ventilatie.
- Elektra: Moderne groepenkast met aardlekschakelaar.

EIGEN GROND
De woning is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amsterdam, sectie L, nummer 8923, appartementsindex A-4.

SPLITSINGSAKTE
- Het pand is op 28 februari 2000 gesplitst in 4 appartementsrechten door notaris Mr. D.W.D. van Troostwijk.
-Het appartementsrecht A-4 is voor 165/1.000e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Het betreft een kleine en gezonde VvE bestaande uit 4 leden.
- Professioneel beheerd door Velzel VvE beheer.
- De servicekosten bedragen thans € 97,- per maand.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
De woning is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via de S100 en S105. Ook met het openbaar vervoer is de woning zeer goed te bereiken: o.a. tramlijnen 5, 17, 19 en diverse buslijnen brengen je naar alle delen van de stad. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren van maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 24:00 uur en op zondag van 12:00 tot 24:00 uur (bron:
- Rustig gelegen aan de prachtige Bloemgracht in hartje centrum.
- Compleet nieuwe keuken en badkamer, voorzien van vloerwarming.
- 2 slaapkamers.
- Gelegen op eigen grond.
- Het betreft een Rijksmonument.

OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.

OP AANVRAAG BESCHIKBAAR
- Splitsingsakte
- Eigendomsakte
- Stukken VvE
- NVM-vragenlijst
- Lijst roerende zaken

*** ENGLISH TRANSLATION ***

YES! Perfectly laid out and attractive double upper house with a gross usable area of ??121.50 m². The house was recently renovated and equipped with a completely new and modern kitchen and bathroom, spacious and bright living room and an upper floor with 2 spacious bedrooms. The beautiful building is a national monument with a characteristic appearance and is also located on private land.

The Bloemgracht; one of the most beautiful places in the Jordaan. Located within walking distance of the Nine Streets, Dam Square, Westerstraat and Noordermarkt, which is known for the Organic market. The Jordaan is known for its cozy atmosphere, due to its authentic construction, good restaurants, nice cafes and many shops and special boutiques. Many dyers were located on the Bloemgracht, even Rembrandt van Rijn had his studio here, one of the most characteristic canals in Amsterdam. The house is easily accessible by public transport and the Ring A10 is only a few minutes away.

LAYOUT
The double upstairs apartment has the following layout:

Third floor:
Entrance hall with access to the bright, spacious living room, at the front of the house. The large windows have a pleasant light and give a great unobstructed view over Bloemgracht, the Westerkerk and the city. At the rear of the spacious living room is the new open kitchen, which is equipped with a black worktop and white kitchen cabinets and is equipped with built-in appliances; fridge, freezer, 4-burner electric hob, dishwasher and extractor. From the hall there is access to the toilet with wash basin, a meter cupboard with storage space, practical space with connection for washing machine and access to the new modern bathroom with bath, washbasin, shower, towel radiator, built-in cupboard and underfloor heating.

Fourth floor:
The staircase in the living room gives access to the fourth floor. This floor has a landing and two good bedrooms, one of which is located at the rear and the largest bedroom is located on the Bloemgracht side.

HOUSING AREA
In accordance with NEN2580 measurement, the user surface area is 79.10 m².
In accordance with the NEN2580 measurement, the gross floor area is 121.5 m2.
NB. The specified area is measured by a specialized company in accordance with NEN2580.

CHARACTERISTICS
- Traditional construction with tiled roof.
- The house is located in a building that was built before 1900.
- Wooden frames with single glazing.
- Heating and hot water through central heating boiler (renewed).
- Mechanical ventilation.
- Electricity: Modern group box with earth leakage switch.

OWN GROUND
The house is located on private land.

CADASTRAL DATA
Municipality of Amsterdam, section L, number 8923, apartment index A-4.

DEED OF DIVISION
- The building was split into 4 apartment rights on February 28, 2000 by civil-law notary Mr. D.W.D. van Troostwijk.
-The apartment right A-4 is entitled for 165/1000 share in the community.

OWNERS ASSOCIATION
- It is a small and healthy HOA consisting of 4 members.
- Professionally managed by Velzel VvE management.
- The service costs are currently € 97 per month.

ACCESSIBILITY AND PARKING
The house is easily accessible by car from the A-10 ring road via the S100 and S105. The house is also very easy to reach by public transport: tram lines 5, 17, 19 and various bus lines take you to all parts of the city. Parking by means of a permit system, on the public road is paid parking from Monday to Saturday from 9:00 am to midnight and on Sunday from 12:00 pm to midnight (source: ).

PARTICULARITIES
- Quietly located on the beautiful Bloemgracht in the heart of the center.
- Completely new kitchen and bathroom, with underfloor heating.
- 2 bedrooms.
- Located on private land.
- It is a national monument.

DELIVERY
Delivery will take place in consultation.

AVAILABLE ON REQUEST
- Deed of division
- Title Deeds
- Pieces of VvE
- NVM questionnaire
- List of movable property

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.582
Servicekosten
€ 97 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 97,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 8923
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 97,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.