• Verkocht

Nieuwe Laan 169 1068 CC Amsterdam Osdorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij bieden deze verzorgde en ruim opgezette maisonnette te koop aan. De woning is gelegen aan de winkelstrip van de Osdorper Ban, nabij de Sloterplas en het winkelgebied Tussenmeer en Osdorpplein en voorzien van een zonnig terras op het zuiden en een berging op de begane grond. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Omgeving:
De woning is gelegen in Osdorp Oost op steenworp afstand van alle dagelijks benodigde voorzieningen, scholen, cultuur en recreatie. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A5, A9 EN A10) en het OV (tramlijnen 1 en 17).

Indeling:
Verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis met overloop en toegang tot de woning op de eerste verdieping. Ruime woonverdieping met zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van een gasgestookte openhaard en schuifpui naar het terras op het zuiden. Open woonkeuken aan de achterzijde met balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.; een vaatwasser, koelvriescombinatie, RVS afzuigkap, 5 pits gasfornuis, stenen aanrechtblad en oven. De gehele verdieping is voorzien van massief hardhouten vloerdelen.
Trap naar de tweede verdieping, overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (die eenvoudig op te delen is in twee slaapkamers), twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer in het midden, voorzien van; ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming. Aan de overloop is een waskast gelegen.
Berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Ruime maisonnette met zonnig terras op het zuiden;
- De woning is voorzien van vier (mogelijkheid tot vijf)kamer;
- Woonoppervlakte 99.4 m2 (meetrapport aanwezig);
- Verwarming en warmwater gaat via een eigen HR CV-ketel (bouwjaar 2017);
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- In de nabijheid van de Sloterplas en winkelcentrum Osdorpplein;
- Centraal gelegen ten opzichte van OV en uitvalswegen;
- Actieve en professioneel beheerde vereniging van eigenaars;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Ouderdoms- asbest-, en niet zelf bewoondclausule is van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Servicekosten
€ 75 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) I 1852
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VGM NL vastgoedbeheerder

Van der Linden Vastgoedmanagement

Bel 0205712702

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.