Van Ostadestraat 58 1H 1072 TA Amsterdam Nieuwe Pijp

Het appartement is zeer gunstig gelegen op 5 minuten lopen van de metro, op 10 minuten van het concertgebouw en het rijksmuseum, en vlak bij alle mogelijke winkels, eetgelegenheden, de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark. Dit deel van de van Ostadestraat is rustig en gezellig, gelegen in de populaire Pijp.

Indeling
De indeling van het appartement is standaard begin 20 e eeuw, een lange (11,5 m) gesplitste ruimte in een voorzijde en een achterzijde, gescheiden door volglazen schuifdeuren. In het midden een nette natte ruimte met douche, toilet en w.c. Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw met een compacte keuken. Tevens een klein gezellig balkon met zon gedurende de middag.

Emergie
Alle ramen zijn voorzien van Hr++ beglazing en tevens is voorzien in centrale verwarming d.m.v. een Hr-combiketel (7 jaar oud).

Overig
VvE bijdrage is E 79,- /maand. Het huis is aan de buitenzijde afgelopen herfst geschilderd. Het pand ligt op eigen grond.

(English)
The apartment is located in a cosy quiet street in the famous and popular quarter The Pijp. In just a few minutes, you find the Concertgebouw, the Rijksmuseum, the Albert Cuypmarket, lots of shops and restaurants. The metro is 150 meters from the apartment.
The apartment has a standard layout from around 1900. A long room (11,5 m) with a front side and a backside, and in the middle you will find the bathroom. In the expansion at the backside you find the kitchen and there is also a sunny small balcony.
All the windows are provided with HR++glazing. There is central heating with a HR-Combi boiler.
Monthly contribution for the VvE is E 79,-. The building is on its own land.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.