• Verkocht

Jacob van Lennepkade 233 hs 1054 ZR Amsterdam Overtoomse Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wonen aan de gracht (Jacob van Lennepkanaal) in een begane grondwoning van ca. 60 m² en een tuin op het zuiden van ook ca. 60 m².

Omgeving
De woning ligt op een fantastische locatie aan de rand van de gewilde Helmersbuurt in Oud-West. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar; veel cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken op de Jan Pieter Heijestraat, de Overtoom en Kinkerstraat. In enkele minuten sta je in het Vondelpark en in minder dan 10 minuten ben je middenin de Jordaan, de Pijp, op Leidseplein of de Dam. Op korte afstand liggen De Hallen, een hotspot voor diverse hapjes en drankjes, culturele activiteiten en de allerlaatste films. Het appartement ligt aan een brede gracht en rustige kade met veel parkeerruimte. Het is goed bereikbaar met de auto en in 10 minuten ben je in het centrum zowel met de fiets als met het OV. Er is een goede verbinding met het treinstation Sloterdijk en Schiphol.

Indeling
Eigen entree: hal met bergkast/garderobe en toegang naar badkamer en een tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde is een slaapkamer met een vaste kast. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin en een half open keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterkant van de woonkamer is eenvoudig een extra slaap-/werkkamer te maken. Het appartement is voorzien van dubbel glas en door de gehele woning ligt een houten lamelparketvloer. De achtertuin van ca. 11,5 m diep is aangelegd met natuurstenen terrassen en achter in de tuin is er een vrijstaande houten chalet/berging.

Opleveringsniveau
Het pand is in 1994/1996 grondig gerenoveerd, inclusief nieuwe fundering en betonnen verdiepingsvloeren.
De tuin van maar liefs ca. 60 m² beschikt over buiten elektra, buitenkraan en een tuinhuis met voldoende bergingsmogelijkheid.
Keuken: L- vormig keukenblok met koelkast, vaatwasser, 4 pits gastoestel, afzuigkap en oven
Badkamer: douche, toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting.

Kerngegevens woning
Oppervlakte: ca. 60 m²
Aantal kamers: 2, waarvan 1 slaapkamer (2e slaapkamer mogelijkheid)
Buitenruimte: 60 m²
Separate berging: ca. 5 m²
Energielabel: E tot 11-06-2025.
Isolatie: isolatieglas aan voor- en achterzijde.
Bouwjaar: 1903
Gerenoveerd in: 1994/ 1996
Verwarming: C.V. gas: merk: Intergas Type: Kompakt HRE 24/128 A (bouwjaar 2017)

Kadastrale gegevens
Gemeente : Amsterdam
Sectie + nummer: sectie T nummer 5707 A-1
Kadastrale omschrijving: uitsluitend gebruik van de woning op de begane grond met tuin
Eigen grond

VVE
Aantal leden: 4 nr 233, (samen met J. van Lennepkade 133-135 8 leden)
eigen beheer
Aandeel: 20/100e
Servicekosten: ca. € 45,38 per maand (per 2021)
Vereniging in oprichting
MJOP: wel aanwezig
Huishoudelijk Reglement: in concept
Kamer van Koophandel: nr 34381458 J. van Lennepkade 133, (J. van Lennepkade 133-135: 41214145=stichting))

Overig
Ouderdomsclausule is van toepassing
Niet bewonersclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Servicekosten
€ 45 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 45,38 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Interghas Kompact (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 5707
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (5,25 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,38 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

AW Sabel Makelaardij

Bel 020-6151111

VastgoedPRO aankoopmakelaar

yourhome makelaars

Bel 020-3706020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.