• Verkocht

Van Heenvlietlaan 428 2 1083 CS Amsterdam Buitenveldert-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal wonen op slechts een paar minuten fietsen van de Amsterdamse Zuid-As?

Het is mogelijk in dit ruime 3-kamerappartement met zonnig balkon! De woning is gelegen op de tweede verdieping van een goed verzorgd appartementengebouw met lift en heeft aan de achterzijde een leuk vrij uitzicht over een groen plantsoen. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen, separate berging waar de fiets gestald kan worden.

Het appartement is gelegen in een rustige straat in Buitenveldert op korte afstand van winkelcentrum ''Gelderlandplein'', recreatiepark ''Amstelpark'' en het Amsterdamse Bos. De Zuid-As en het bruisende stadcentrum zijn gemakkelijk aan te fietsen en ook de OV-voorzieningen naar de stad zijn uitstekend.

Benieuwd naar wat dit appartement nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in.

Indeling

Begane grond:
Men komt binnen in de centrale hal waar zich het bellentableau en de postbussen bevinden. Via een gang binnendoor is ook de berging behorend bij het appartement bereikbaar. De berging meet circa 8 m² en is voorzien van elektra.

Tweede verdieping - appartement:
Middels de trap óf de lift bereikt men de tweede verdieping en daarmee de voordeur van het appartement aan de Van Heenvlietlaan 428-2. Via de hal, waar zich ook de meterkast bevindt, bereikt men de woonkamer en de keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevinden. Een gang biedt toegang tot de sanitaire voorzieningen en slaapkamers aan de voorzijde.

Keuken:
De eenvoudige, maar nette keuken is voorzien van een koel-/vrieskast, 6-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser en aansluitingen voor de wasmachine. De keuken heeft toegang tot een klein, maar fijn balkon.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is door zijn hoekligging voorzien van een extra zijraam en is daardoor heerlijk licht. De houten parketvloer en de haardschouw dragen bij aan de warme sfeer alhier. De haard, waar voorheen een gaskachel heeft gezeten, is niet meer in gebruik. De grote schuifpui biedt toegang tot het ruime balkon op het westen. Hier kun je na een lange dag werken heerlijk genieten van een hapje en een drankje in de avondzon.

Overloop:
De overloop biedt toegang tot het toilet met fonteintje en is voorzien van een handige garderobekast waar zich tevens de warm waterboiler bevindt.

Badkamer:
De nette badkamer is betegeld in neutrale kleurstelling en beschikt over een wastafel in meubel en een douche.

Slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn van prima formaat en bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. Één van de slaapkamers beschikt over praktische inbouwkasten.

Ligging en locatie:
Het appartementengebouw is gelegen in de gewilde en groene wijk Buitenveldert in stadsdeel Zuid. In de nabijheid bevinden zich speeltuinen en parken, waaronder het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Aan de achterzijde van het gebouw zit een Jumbo supermarkt en enkele andere winkels. Op slechts een paar honderd meter bevindt zich het moderne en luxueuze winkelcentrum 'Groot Gelderlandplein' met een legio aan winkels en restaurants. Binnen 2 autominuten afstand bevindt zich de Ringweg Amsterdam, de A-10, die aansluiting geeft naar de snelwegen A1, A2, A4, A5, A8 en A9. Schiphol is binnen 15 minuten bereikbaar. Op korte loopafstand bevinden zich tevens de aansluitingen op openbaar tram, metro- en busvervoer van en naar het centrum van de stad. Station Zuid WTC en de Zuidas zijn dichtbij, je fietst er in enkele minuten naartoe!

Goed om te weten:
- Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren dat professioneel beheerd wordt door VvE Beheer Mattea;
- Er is een MeerJarenOnderhoudsPlanning aanwezig t/m 2028;
- De maandelijkse servicekosten bedragen in totaal € 273,63. Dit bedrag is inclusief stookkosten à € 68,49 per maand;
- Het eigendom is uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt € 158,37 en wordt vooruitbetaald in halfjaarlijkse termijnen. De canon kan voor het eerst worden herzien per 15 november 2038;
- De kosten van een parkeervergunning bedragen € 50,40 per half jaar.

Deze woning bezichtigen?
In verband met Covid19/Corona verzoeken wij je om alle digitale mogelijkheden te bekijken op onze site. Staat de woning je na bestudering van de informatie nog steeds aan? Dan ben je natuurlijk van harte welkom. Wel hanteren wij speciale regels: We geven geen handen en staan maximaal twee personen tijdens een bezichtiging toe om te kunnen garanderen dat we de anderhalve meter afstand tussen iedereen kunnen bewaren. We verzoeken je een mondkapje te dragen en niets in het huis aan te raken. De makelaar zal de deuren voor je openen en reinigt alle deurkrukken na afloop van de bezichtiging. Zo proberen we verspreiding van het virus tegen te gaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.812
Servicekosten
€ 274 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 273,63 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 2279
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 158,37 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 273,63 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Eveleens Makelaars

Bel 0297-344444

NVM aankoopmakelaar

Slot Makelaardij o.g. BV

Bel 020-6478229

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.