• Verkocht

Eef Kamerbeekstraat 604 1095 MP Amsterdam Zeeburgereiland/Nieuwe Diep

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

** English text below **

Een fantastisch, NIEUW 4-kamer appartement met maar liefst twee terrassen met een fenomenaal vrij uitzicht! Het prachtige, energie-bewuste appartement heeft een lichte woonkamer met grote raampartijen met open keuken, drie slaapkamers en een eigen parkeerplaats en scooterplek in de onderbouw. Kortom een zeer compleet en uniek appartement!

Dit appartement is gelegen in de populaire Sportheldenbuurt op het Zeeburgereiland, binnen de ring van Amsterdam. Een groene en levendige stadswijk in ontwikkeling met een sportief karakter, met daarin centraal gelegen sportvelden en een prachtig ontworpen (skate)park.

De woonwijk is autoluw en de bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer. De tram stopt praktisch voor de deur en binnen 10 min. sta je op Centraal Station Amsterdam. Met de auto rijd je direct de A10 op. Het Zeeburgereiland is een perfecte uitvalsbasis tussen het bruisende van de stad en ontspanning en natuur net daarbuiten. Met de fiets ben je in minder dan 10 min. in de Indische-Buurt, waar vele cafés, bars en boetiekjes te vinden zijn. Maar ook de Dappermarkt en het fraaie Flevo Park (met buitenzwembad) zijn op steenworpafstand. Verlaat je het eiland via de Schellingwouderbrug, vind je daar de biologische Landmarkt (5 min. per fiets) en langs het Markermeer het idyllische Durgerdam. Een omgeving erg geliefd door wielrenners of mensen die even de drukte van de stad willen ontsnappen.

Het appartement wordt verwarmd door stadswarmte. Daarnaast zorgen warmtepompen voor vloerverwarming- en koeling. Verder is het gebouw voorzien van zonnepanelen.

Indeling

Zesde etage

Je stapt het appartement binnen via de entree met toegang tot vrijwel alle ruimtes. In de riante berging is de witgoedaansluiting gevestigd en beschik je over een zee aan opbergruimte.

De woonkamer is van ruim formaat en lekker licht dankzij de hoge raampartijen en de schuifpui naar het eerste terras met blijvend vrij uitzicht over de sportvelden. Het middelpunt van de ruimte is de Siematic woonkeuken met hoogwaardige apparatuur, waarvan het ontwerp als meubel in de ruimte opgaat. Ten slotte is het tweede terras toegankelijk via de buitendeur in de keuken, met mooi zicht op zonsondergang over de stad.

Het appartement telt drie slaapkamers van diverse afmetingen en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van de woning.

In de badkamer kun je gebruik maken van de ruime inloopdouche, wastafel en de handdoekradiator. Vervolgens tref je op de hal de separate toiletruimte aan.

Erfpacht

De woning ligt op een stuk grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. Deze erfpacht is voortdurend en de vergoeding (canon) die de eigenaar van dit appartement aan de gemeente dient te betalen is €1989,- per jaar. Deze canon is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van voortdurend erfpacht 2000 van toepassing.

Bijzonderheden

- Hoekappartement met zonsopgang (IJ) en zonsondergang (stad)

- Twee balkons met vrij uitzicht

- Eigen parkeerplaats en scooterplek in de ondergrondse garage

- Bijzonder grote raampartijen met veel licht

- Vloerverwarming door het hele appartement

- Fantastisch, vrij uitzicht over de sportvelden

- Kant en klaar

- Oplevering in overleg

- Vaste notaris Albers en van Tienen.

******
A fantastic BRAND NEW 4-room apartment with no less than two balconies! This beautiful, energy efficient apartment has a bright living room with big windows, an open kitchen, three bedrooms and in the basement a private car and scooter park. In short, a very complete and unique apartment!

This apartment is situated in the Sporthelden neighbourhood on Zeeburgereiland near ring roads of Amsterdam. A green and lively city district in development with a sporty character featuring sport fields and a (skate) park centrally located.

The accessibility with public transportation is excellent, the tram stops literally in front of the door and within 10 minutes you can be at Amsterdam Central Station. By car, it takes 2 minutes to reach the A10. The Zeeburgereiland is a perfect alternative between the bustling city life and the relaxation that nature has to offer there. It takes you less than 10 minutes to bicycle to the Indonesian neighbourhood where there are numerous cafés, bars and small boutiques. But also Dappermarkt and the beautiful Flevo Park (with an outdoor pool) are just a stone’s throw away. If you leave the island via the Schellingwouderbrug then you will find the organic Landmarket (5 min. by bicycle) and along the Markermeer you will find the
idyllic Durgerdam. The area is loved by cyclists or people who wish to escape the busy city once in a while.

The apartment is heated by district heating. Aside from that, heat pumps provide for floor heating and cooling. Furthermore, the building is equipped with solar panels.

In the garage there are electric bicycles and electric cars which can be used for a small fee.

Layout
Sixth floor
You enter the apartment via the entrance hall which gives you access to nearly all the rooms. You will find the connection for the washing machine in the enormous storage area which also offers to you a gigantic storage space.

The living room is spacious and nice and bright thanks to the high windows and the sliding doors to the first balcony. The central point of the room is really the modern and open kitchen which allows you to cook while still staying connected to the living area. Lastly, the second balcony is accessible via the outside door in the kitchen.

The apartment has three bedrooms each with different measurements but all neatly finished in the same style as the rest of the house.

In the bathroom you can use the large walk-in shower, sink and towel radiator.
Subsequently you will find a separate toilet in the hallway.

Leasehold
The house is located on a piece of land that is property of the municipality of Amsterdam. The leasehold is perpetual and the compensation (canon) that the owner of the apartment pays is € 1989 per year. The canon payment is tax deductible. The General Conditions apply to the 2000 leasehold 2000. For more information please see features
- Corner apartment with sunrise (IJ) and sunset (city)
- Private car and scooter park in the garage
- Delivery in consultation
- Fantastic, unobstructed view over the sports fields
- Fully completed
- Fixed notary Albers and van Tienen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.952
Servicekosten
€ 209 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 10580
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2067)
Lasten
€ 1.988,34 per jaar
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2067)
Lasten
Afgekocht tot 15-04-2067
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2067)
Lasten
Afgekocht tot 15-04-2067

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIJCK. makelaars

Bel 0202151337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.