• Verkocht

Wethouder Insingerstraat 8 1107 XA Amsterdam Gein

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2020
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Goed ingedeeld tweekamer-hoekappartement van circa 52 m² met een fijne heerlijke woonkeuken, gelegen op de bovenste verdieping! Parkeren doet u gratis aan de straatzijde.

Het complex Wethouder Insingerstraat bevindt zich in een rustige woonwijk. Door de vele bomen en het groen waant u zich niet in de drukte van de stad, maar toch ligt de binnenstad van Amsterdam op slechts tien minuten afstand met de metro. In de buurt treft u de Gaasperplas en het Bijlmerpark, waar u heerlijk kunt recreëren. Sporthal Gaasperdam en het AMC zijn ook nabijgelegen.

Uw dagelijkse boodschappen haalt u in het winkelcentrum Gein, op de markt en bij de vele buurtwinkels. Iets verder weg ligt winkelcentrum 'De Amsterdamse Poort', waar u meer dan 180 winkels aantreft. Het Pathé theater draait dagelijks vele films en AFAS Live (voorheen de Heineken Music Hall) is het podium voor vele nationale en internationale artiesten.
Het complex ligt gunstig ten opzichte van diverse snelwegen, waaronder de A10, A9, A2 en het openbaar vervoer.

Indeling:
Algemeen trappenhuis, entree op de derde etage, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken van circa 26 m² en C.V.-installatie. In het midden van het appartement bevinden zich een kastruimte met mechanische ventilatie, meterkast, apart toilet en de badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Aan de voorzijde treft u de ruime slaapkamer van circa 16 m².

Aparte berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 52 m²;
- Bouwjaar 1985;
- Ruime gelegenheid tot gratis parkeren;
- Berging op de begane grond;
- C.V.-ketel HRE Intergas 2017;
- Actieve Vereniging van eigenaren, beheerd door Pro VvE beheer;
- Bijdrage VvE circa EUR 143,-- per maand (bijdrage 2021);
- Erfpacht vooruitbetaald tot 1 maart 2035;
- Verkoop enkel voor hoofdbewoning of bewoning door eigen kind;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar en 3 maanden van toepassing vanaf 18 jaar;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.942
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
144 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,37 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 8680
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-03-2035

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.