• Verkocht

Amstelveenseweg 56 -1 1075 XH Amsterdam Schinkelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan het Vondelpark, in 2013 rigoureus en smaakvol gerenoveerd drie-kamer-appartement (75m²) met balkons aan voor- én achterzijde (5,4 resp. 4,0 m²). Hoge plafonds. Fraai, robuust pand gebouwd in 1911. De woonkamer aan de voorzijde kijkt uit op het Vondelpark. De slaapkamers aan de achterzijde kijken ook fraai uit, nl. over een sedemdak en het water van de Schinkel. Goed bereikbare locatie tussen de winkels en horeca aan de Overtoom en die aan de Amstelveenseweg. Eigen grond. De VvE omvat de panden Amstelveenseweg 52, 54 en 56 met 14 woningen en een bedrijfsruimte.

Achter de voordeur op de eerste verdieping ligt een centrale entree/hal. Deze heeft daglicht door een raam naar een ‘lichthof’. Aan de voorzijde is de L-vormige woonkamer met een open keuken in het middendeel. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is via schuifdeuren verbonden met de woonkamer en via een gewone deur met de hal. Vanuit de hal zijn een badkamer en een apart toilet bereikbaar. Aan de voorzijde is een breed balkon, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer, met uitzicht op het Vondelpark. Een balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de grote slaapkamer en is gericht op het Zuidwesten (avondzon).

In de woonkamer is de oorspronkelijke (1911) schouw in ere hersteld. Naast de eettafel is een op maat en hand gemaakte fraaie én praktische kastenwand. De slaapkamer heeft een handgemaakte kledingkastenwand. Ook in hal en wc zijn op maat gemaakte kastjes.

De keuken is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap en een vaatwasser. Aan het einde van de aanrecht staat een hoge kast met koelkast, vriesladen en combi-oven. De badkamer, met bijzondere gebogen deur, bevat een douche en wastafel met meubel. Het toilet is voorzien van een wc en fontein.

Ook alle technische installaties, bedradingen, aan- en afvoerleidingen zijn in 2013 vernieuwd. De meeste ramen en buitendeuren zijn in 2005 vernieuwd en voorzien van dubbel glas. In 2013 zijn aanvullend de ramen en deuren grenzend aan het balkon achter vernieuwd en voorzien van dubbel glas. De vloer is afgewerkt met gewhitewashed eiken lamelparket. Wanden en plafonds zijn voorzien van strak stukadoorswerk. Het plafond is daarbij weer voorzien van een plafondplint. De (gebogen) badkamerdeur is origineel, de overige paneel binnendeuren zijn nieuw (2013) in stijl met het bouwjaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 107,92 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 10758
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,92 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Groot & Compagnons

Bel 020-6464796

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.