• Verkocht

Hazenstraat 2 D 1016 SP Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BUITENKANS in het CENTRUM!
Deze dubbele bovenwoning (97m²) met drie slaapkamers en een moderne open keuken ligt in het hartje van de bruisende Jordaan, in het zogenoemde '10e straatje van de Negen straatjes'.
Het prachtige pand is in 1994 onder architectuur gebouwd en dat zie je terug in het fraaie gebruik van industriële materialen zoals een stalen vloer en kozijnen en de grote raampartijen. Als kers op de taart heeft dit appartement een balkon over de gehele breedte van de woning!

Gelegen op EIGEN GROND.

Indeling:
Dit fantastische appartement heeft een eigen entree op de tweede verdieping, ideaal voor de garderobe. De derde verdieping kan worden gezien als de 'slaapverdieping' en beschikt over twee ruime slaapkamers en een derde slaap en/of werkkamer. De sfeervolle badkamer is gelegen in het midden van de andere vertrekken en heeft unieke doorkijkjes. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim en beschikken over een karakteristieke raampartij en daarnaast over een frans balkon!

De bovenste etage is absoluut de eye-catcher van dit appartement! De gehele voorzijde van de verdieping heeft een prachtige raampartij met stalen kozijnen en het dak is voorzien van riante dakramen! Er is een zeer riante woonkeuken aanwezig, welke is voorzien van high-end apparatuur, zoals oa. een Miele vaatwasser, stoomoven en oven.
Op deze verdieping vind je tevens een ruime zithoek met aangrenzend het balkon over de gehele voorzijde van het gebouw. Het balkon beschikt over twee leuke zitplekken en kijkt fraai uit over de Amsterdamse daken. Je kunt hier genieten van de zon in de ochtend en namiddag.

Omgeving en bereikbaarheid
De Hazenstraat is gelegen midden in de Jordaan en heeft zelf al tal van leuke winkels, cafés en kunstgaleries. De Jordaan is natuurlijk bekend om zijn sfeervolle diversiteit en leuke terrassen. De levendige Elandsgracht zit vol leuke restaurants, zoals Pazzi en Balthasar's Kitchen. Koffieliefhebbers kunnen van een heerlijk kopje koffie genieten bij Koffiespot of Sue Amsterdam. Ook zijn er vele terrasjes van gezellige buurtcafés op iedere hoek, haal je een overheerlijke koek bij Van Stapele en drink je een koud biertje in de namiddag op het terras van Waterkant of in de binnentuin van het Pulitzer Hotel. Op zaterdag is er de Lindengrachtmarkt en op de Noordermarkt een biologische boerenmarkt. In de directe omgeving zijn vele kleine buurtwinkels, zoals een slager, een groenteboer, een poelier en diverse traiteurs.
Het appartement is gelegen op loopafstand van de sfeervolle negen straatjes en de binnenstad bevindt zich tevens op loopafstand. Door de centrale ligging zijn er diverse tram- en busstops op loopafstand en Centraal Station is zo'n 5 minuten fietsen.

VVE
Er is sprake van een gezonde VVE, welke wordt beheerd door de leden. De maandelijkse bijdrage is € 120,13.
-----

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 97m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Onder architectuur gebouwd pand uit 1994;
- UNIEK door het fraaie gebruik van glas en staal!;
- DUBBEL BOVENHUIS met breed balkon;
- 3 slaapkamers;
- Midden in de Jordaan, een fantastische plek in het centrum!;
- EIGEN GROND;
- Gezonde VVE, maandelijkse servicekosten bedragen €120,13;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam.
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

INCREDIBLE OPPORTUNITY in the CITY CENTER!
This double apartment (97m²) with three bedrooms and a modern open kitchen is located in the heart of the bustling Jordaan in the so called '10th street of the Negen Straatjes'.
The beautiful building was built under architecture in 1994 and that is reflected in the use of industrial materials such as a steel floor and frames and the large windows. As icing on the cake, this apartment has a balcony which spans over the entire width of the house!

Located on FREEHOLD LAND.

Layout:
This fantastic apartment has its own entrance on the second floor, ideal for the wardrobe. The third floor can be seen as the 'sleeping area' and has two spacious bedrooms and a third bedroom and / or office. The attractive bathroom is located in the middle of the other rooms and has unique vistas. The bathroom has a walk-in shower, bath and sink. The two bedrooms at the front are spacious and have a characteristic windows and also a French balcony!

The top floor is definitely the eye-catcher of this apartment! The entire front of the floor has beautiful windows with steel frames and the roof has spacious skylights! There is a very spacious kitchen, which is equipped with high-end appliances, such as a Miele dishwasher, steam oven and oven.
On this floor you will also find a spacious seating area with an adjoining balcony over the entire front of the building. The balcony has two nice seating areas and a beautiful view over the Amsterdam roofs. You can enjoy the sun here in the morning and afternoon.

Neighborhood and accessibility
The Hazenstraat is located in the middle of the Jordaan and has plenty of nice shops, cafes and galleries. The Jordaan is of course known for its atmospheric diversity and nice terraces. The vibrant Elandsgracht has many great restaurants, such as Pazzi and Balthazar's Kitchen, or places to grab a coffee at for example Koffiespot or Sue Amsterdam. There are also many terraces of cozy neighborhood cafes on every corner, you can get a delicious cake from Van Stapele and drink a cold beer in the afternoon on the terrace of Waterkant or in the courtyard of the Pulitzer Hotel. On Saturdays there is the Lindengrachtmarkt and the Noordermarkt an organic farmers market. In the immediate vicinity are many small local shops, such as a butcher, a greengrocer, a poulterer and various caterers.
The apartment is located within walking distance of the atmospheric nine streets and the city center is also within walking distance. Due to its central location, there are several tram and bus stops within walking distance and Central Station is about 5 minutes by bike.

VVE
The apartment is part of a healthy VVE, which is managed by the members. The monthly contribution is €120,13.
-----

Particularities
- Living area of 97m2 (NEN2580 measurement report available);
- Architect-built building from 1994;
- UNIQUE because of the beautiful use of glass and steel !;
- DOUBLE UPPER HOUSE with wide balcony;
- 3 bedrooms;
- In the middle of the Jordaan, a fantastic place in the center !;
- FREEHOLD LAND;
- Healthy VVE, monthly service costs are € 120,13;
- Delivery in consultation, is possible soon.
- The deed of sale will be drawn up by a notary in Amsterdam.
- There is only an agreement after signing the purchase deed.

"This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.990
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 9945
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Amsterdam At Home Makelaars

Bel 020-3080650
Een funda gebruiker
Hazenstraat 2 D
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Shanna was awesome as was the rest of the support team at Amsterdam at Home. The photography really helped to make a difference as was their support in walking us through the process during covid19 close downs.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Eveline Deken Makelaar O.G.

Bel 0631767676

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.