• Verkocht

Amstelkade 51 -H 1078 AJ Amsterdam IJselbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 56964
Op zoek naar een heerlijke benedenwoning, midden in de Rivierenbuurt met een achtertuin?
Dit ruime huis heeft een oppervlakte van circa 53 m² en heeft de beschikking over een lichte doorzon kamer met En Suite deuren, een keuken (casco) en een badkamer met wastafel, douche en toilet. Tevens is er een ruime trapkast. De woning is gelegen op erfpacht, waarbij de canon is afgekocht tot en met 15 februari 2063.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie. Om de hoek zijn de winkelstraten Rijnstraat, Scheldestraat en de Maasstraat gelegen en alle gemakken en gezelligheid van 'De Pijp'. Diverse winkels, (super)markten, restaurants, cafeetjes, schoenen- en kledingwinkels, stomerijen, wijnhandels, heerlijke bakkerszaakjes en koffiecorners zijn te vinden op loopafstand. Parkeren kan direct voor de deur. De Ring A10 en A2 zijn met de auto binnen drie minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met tramlijnen 4, 12 & 25 en meerdere buslijnen. Het RAI- en Amstel treinstation liggen op loop/fietsafstand, evenals het Amstelpark en Beatrixpark. In de omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden en parkeren kan middels een parkeervergunning.

Indeling:
Entree van de woning; tochtportaal; hal; grote bergkast met meterkast; badkamer met wastafel, douche en toilet; keuken (casco), cv-opstelling en toegang tot de tuin; doorzon woonkamer met en suite deuren, waarbij het achterste gedeelte gebruikt kan worden als slaapkamer; achtertuin op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1923;
- Fantastische locatie in de Rivierenbuurt;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte circa 53 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 februari 2063;
- Vaste projectnotaris; Schut van Os notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VvE Diensten;
- Servicekosten van € 113,10 per maand voor appartement voor 2021;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.132
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Openkoop Makelaardij

Bel (088) 668 28 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.