• Verkocht

Brouwersgracht 254 D 1013 HE Amsterdam Haarlemmerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

*****English text below*****

Te koop in Amsterdam centrum aan die mooie Brouwersgracht. Dit appartement van ca 120m² maakt deel uit van een historisch pakhuis en heeft weids uitzicht over het water, de brug en de Palmgracht. Eigen grond!

De locatie is helemaal Amsterdam centrum, om de hoek van de grachtengordel, de Jordaan en Haarlemmerbuurt met alle gemakken en faciliteiten die je daar kan vinden. Winkels, horeca, de markt aan de Lindengracht of Noordermarkt, alles op loopafstand. Het Westerpark voor groen en ontspanning, goede bereikbaarheid van Amsterdam CS en overig openbaar vervoer.

Indeling
Gezamenlijke entree op de begane grond, trap naar tweede verdieping met eigen entree. De inkomsthal geeft toegang tot alle ruimtes waaronder de garderobe, wasruimte, separaat toilet en badkamer. Riante woon-eetkamer aan de voorzijde met de karakteristieke ramen voorzien van luiken. Geweldig uitzicht over de gracht en Palmgracht. De keuken is aan de achterzijde van deze leefruimte gelegen en volledig ingericht. Aan de achterzijde van het pand bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, de daarnaast gelegen tweede slaapkamer is tevens van goed formaat. Ruime badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Een visgraat wengé parketvloer over het geheel gecomplementeerd de woning. Eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden
- Gelegen op Eigen grond
- Oud pakhuis ca. 1653, Rijksmonument
- Visgraat wengé houten vloer met bies en band in woonkamer en gang
- Eigen berging in de onderbouw
- WOZ waarde eu 846.000
- Gezonde VVE, bijdrage eu 135,- per maand
- Verwarming & warm water via eigen CV ketel
- Moderne woonkeuken, volledig ingericht
- Fraaie locatie met zicht op de gracht
- Aanvaarding in overleg, kan snel

***** English text*****

For sale in Amsterdam centre on the famous Brouwersgracht. This apartment of approx. 120m² is part of a historic warehouse with view over the canal, bridge and Palmgracht. The opportunity to live in a typical Amsterdam monument on a special location! Freehold property, own ground.

This location is very much Amsterdam centre, around the corner of the canal ring, the Jordaan and Haarlemmerbuurt with all amenities and facilities these area's have to offer. Shops, horeca, the markets on the Lindengracht and Noordermarkt, all on walking distance. The Westerpark for green and leisure, good connectivity to the central station and other means of public transport.

Lay out
Communal entrance on the ground floor, stairs to second floor with access to the home. The entry gifs way to all rooms, amongst other the wardrobe, washingroom, separate toilet and bathroom. Living room at the front with the characteristic shutter windows. Superb view over the canal and Palmgracht. Fully equipped open kitchen at the back, a wooden parquet floor over all complements this spacious room. At the back of the home two bedrooms of which the larger one has tailor made built in closets. Large bathroom with bathtub, separate shower and double sink. Private storage on the ground floor.

Details
-Freehold property/ Own ground
-Old warehouse approx. 1653, Governmental monument
-Parquet wooden wengé floor in living room and hall
-Private storage in the basement
-WOZ value eu 846.000
-Healthy HOA, contribution eu 135 p/m
-Open kitchen, fully equipped
-Great location and canal view

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1653
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 8826
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

020-Makelaars

Bel 020-6202020

NVM aankoopmakelaar

Edens Makelaardij

Bel (+31) 20 244 19 73
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Brouwersgracht 254 D
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Als je een betrokken, behulpzame en betrouwbare makelaar zoekt, dan moet je bij Lieneke zijn! Ze geeft helder en goed advies, had goede tactieken bij het kopen en verkopen van ons oude en nieuwe huis, heeft goede kennis van de markt binnen Amsterdam en was altijd goed bereikbaar. Mocht je binnen Amsterdam willen kopen of verkopen, dan raad ik Edens Makelaardij/Lieneke zeker aan. De samenwerking was vanaf het begin (aankoop) tot het einde (verkoop) erg fijn!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.