• Verkocht

Iepenweg 9 II 1091 JL Amsterdam Oosterparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct te betrekken, zeer compleet 2- kamer appartement van ruim 56 m² met een berging op de begane grond. De woning ligt op de tweede verdieping van een jong complex in het populaire Amsterdam- Oost en beschikt over o.a. een lichte woonkamer, een ruime keuken met toegang tot het balkon op het zuidwesten, een moderne badkamer en keuken, apart toilet en een grote slaapkamer. De erfpachtcanon is reeds afgekocht tot 2039!

Wat moet ik weten?
- Oppervlakte conform NEN2580: woonoppervlakte van 56,3 m², het balkon is 4,9 m² en de berging 6,7 m²
- Berging: deze is gelegen op de begane grond, heeft een hoogte van 3,7 meter en is ideaal voor opslag en fietsen
- Park: lopend ben je binnen 5 minuten in het vernieuwde Oosterpark waar je heerlijk recreëren en sporten
- Locatie: gewilde en populaire locatie in Amsterdam Oost om de hoek van het hippe Beukenplein met veel gezellige (eet)cafés, restaurantjes (o.a. Café Maxwell, De Biertuin, Bar Bukowski en Café Kuijper) en culturele uitgaansgelegenheden
- Bereikbaarheid: zeer vlakbij is een metrohalte, station Amsterdam Amstel en Amsterdam Muiderpoort. In minder dan 10 minuten fiets je naar hartje Centrum. Verder een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Ring A2 en A10, Universiteit en Hogeschool van Amsterdam en de Pijp
- Parkeren: dit kan in de straat en er is momenteel geen wachttijd voor een vergunning 
- Keuken: deze grenst aan het balkon, is afgesloten en voorzien van diverse inbouwapparatuur 
- Badkamer: gerenoveerd in 2015 en voorzien van een douche, dubbele wastafel alsook de wasmachine en droger opstelling
- Toilet: tevens gerenoveerd in 2015 en bereikbaar vanuit de hal
- Slaapkamer: deze bevindt zich aan de rustige achterzijde, heeft een oppervlakte van ca. 12 m² en uitzicht over de fraaie groene gemeenschappelijke binnentuin
- Isolatie: de kozijnen zijn voorzien van dubbel glas
- Bouwjaar: 1983
- Balkon: gesitueerd ligt op het zuidwesten en heeft de hele middag zon
- Erfpacht: gemeentelijke erfpacht en de canon is vooruitbetaald tot 31 maart 2039. De koper kan de erfpachtcanon onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend afkopen of vastzetten
- Vereniging van eigenaren (V.v.E.): de V.v.E. wordt professioneel beheerd en de maandelijkse servicekosten zijn ca. € 88,-
- Splitsing: het complex is in 2004 gesplitst in 78 appartementsrechten
- Energielabel: B
- Verwarming en warmwater: via eigen CV- ketel uit 2019
- Oplevering/ overdracht: in overleg, per direct mogelijk 

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 88,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE 24/18 Cw3 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 8528
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2039

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470
Dhr. Essing
Iepenweg 9 II
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bert is een down-to-earth makelaar zonder poeha. Hij komt gezellig op z'n fietsje naar je toe en geeft je eerlijk advies en een buitengewoon professionele begeleiding. Het hele traject van eerste kennismaking tot aan sleuteloverdracht verloopt soepel en je hoeft je bij hem nergens zorgen over te maken. Bovendien hanteert hij een geweldige strategie waardoor je veel meer voor je woning krijgt dan je had durven dromen. Ik zou iedereen aanraden om met Bert in zee te gaan. Het is voor mij een van de beste beslissingen van de afgelopen jaren geweest!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

PB Makelaars o.z.

Bel 020-8203456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.