• Verkocht

Van der Hoopstraat 78 2 1051 VK Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een praktisch ingedeeld tweekamerappartement met balkon op het noordoosten en ruime zolderberging. Gelegen in het populaire Westerpark!

Wilt u wonen in een omgeving die rijk is aan cultuur en kunst? In een levendige buurt waar altijd wat te doen is, maar waar u ook rust en natuur dichtbij huis heeft? Dan is dit de ideale woning! Het Westerpark biedt de perfecte combinatie van de geneugten en diversiteit van de stad, ligt op loopafstand van de Jordaan en is tegelijkertijd een van de groenste stadsdelen binnen de ring (A10).

In de omgeving van de Van der Hoopstraat vindt u gezellige buurtkroegjes, restaurants en niet te vergeten de Westergasfabriek. Maar ook in de vlakbij gelegen Jordaan en Haarlemmerdijk zijn tal van uitgaansgelegenheden zoals eetcafés en restaurants met gerechten uit bijna alle denkbare keukens, sfeervolle bars en enkele spraakmakende clubs.

Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus 21 naar Centraal Station in 5 minuten, tramlijn 5 naar het Leidseplein). De Jordaan en Haarlemmerdijk zijn op vijf fietsminuten afstand. In de omgeving zijn diverse gezellige winkels om de dagelijkse boodschappen te kunnen doen.

Indeling:
Entree van het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u binnen in de hal welke toegang biedt tot alle ruimtes. De badkamer ligt in het midden van het appartement en is voorzien van een douche en wastafel. Er is een separaat toilet met fonteintje en een kast met wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie en C.V.-installatie. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Aan de achterzijde liggen de woonkamer en keuken die beiden toegang bieden tot het balkon!

Er is een ruime berging op de zolderverdieping.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 45 m²;
- Bouwjaar 1905;
- Balkon achterzijde gelegen op het noordoosten;
- VvE bijdrage circa € 182,- per maand (bijdrage december 2020);
- Actieve VvE, beheerd door Pro VvE Beheer;
- C.V.-ketel Intergas 2020;
- Geheel dubbel glas;
- Erfpacht vooruitbetaald tot en met 31-10-2055;
- Anti speculatiebeding voor een duur van 2 jaar en 3 maanden;
- Verkoop enkel voor hoofdbewoning of bewoning door eigen kind v.a. 18 jaar;
- Projectnotaris Schut van Os te Amsterdam;
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.444
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 181,82 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
146 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,29 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4300
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-05-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,82 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.