• Verkocht

Van Woustraat 32 IV 1073 LM Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Luxe en smaakvol hoek appartement gelegen op de kapverdieping met een eigen entree vanaf de derde verdieping.
Het 3-kamer appartement van ca. 64 m² is gelegen op eigen grond en in 2012 volledig intern gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen.

*See English translation below*

Indeling
Het appartement is gelegen op de vierde, tevens bovenste, verdieping van het gebouw. Middels de eigen entree vanaf de derde verdieping bereikt u het appartement. De woonkamer met open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Door de diverse raampartijen is de woonkamer licht van karakter. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Miele. Aan de achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide van uitstekend formaat. De badkamer is in het midden van het appartement gelegen en is voorzien van o.a. een dubbele wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Door de gehele woning ligt een fraaie houtenvloer.
Verder vindt u in het appartement een kast met wasmachine aansluiting en een toilet.

Omgeving
Dit recent intern gerenoveerde appartement aan de Van Woustraat ligt centraal in de Pijp. In de directe omgeving zijn tal van leuke boetiekjes, hippe restaurants en gezellige cafés te vinden. Met het Sarphatipark als achtertuin en de Amstel, de Utrechtsestraat en de Albert Cuypmarkt op loopafstand is het hier geweldig wonen. Binnen enkele fietsminuten bereikt u het Vondelpark of de Grachtengordel.
Diverse openbaar vervoervoorzieningen zijn nabij de woning gelegen, zoals diverse tramlijnen (1,3,4,7 en 19), buslijnen en de halte van de Noord/Zuidlijn (De Pijp). Met de auto is de A2 en de ring A10 gemakkelijk te bereiken.

Bijzonderheden
• Eigen grond
• In 2012 volledig intern gerenoveerd
• Geen bovenburen
• Airconditioning
• Dubbel glas uitgevoerd in houten kozijnen
• Houtenvloer door het gehele appartement
• Kleine Vve bestaande uit 4 leden
• VvE wordt in eigen beheer gevoerd
• De VvE heeft een huishoudelijk reglement
• Servicekosten € 50,- per maand
• Energielabel C
• Oplevering in overleg
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze site!

BRSM Videoviewing!

Nu Video Viewing: Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak.
Exclusieve video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak.

Uiteraard zijn normale bezichtigingen ook mogelijk, waarbij wij de richtlijnen van het RIVM in acht nemen.

-----------------------------

Luxury, elegant corner apartment on the attic floor, with a private entrance from the third floor up.
This ca. 64 sqm, 3-room apartment is a freehold property and was completely renovated in 2012, incorporating premium materials.

Layout
The apartment is on the fourth - top - floor of the building. The private entrance from the third floor up leads to the apartment. The living room with an open-plan kitchen is at the front of the apartment. The windows lend the living room a bright and airy feel. The luxury kitchen is fitted with a range of Miele appliances. At the rear of the apartment are two bedrooms, both are generous in size. The central bathroom is fitted with a double vanity, bathtub and a walk-in shower. The entire apartment features beautiful wooden flooring.
The apartment also includes a European laundry and a separate restroom.

Area
This recently renovated apartment on Van Woustraat is in a central location in De Pijp. In immediate proximity to countless lovely boutiques, trendy restaurants and welcoming cafes. With Sarphatipark as your backyard, and within walking distance of Amstel River, Utrechtsestraat and Albert Cuyp market - this is a magnificent spot to call home. Just a few cycling minutes from Vondelpark and the city's historic canal belt.
The property is nearby several public transportation options, such as trams (1,3,4,7 and 19), buses and the Noord/Zuid line stop (De Pijp). By car, the location offers easy access to the A2 and the A10 beltway.

Specifications
• Freehold property
• Complete internal renovation in 2012
• No upstairs neighbors
• Air conditioning
• Double glazing in timber window frames
• Wooden flooring throughout
• Small HOA with 4 members
• Private HOA management
• Internal HOA household regulations apply
• Monthly. HOA charges of € 50
• Energy label C
• Closing upon mutual agreement
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.

For more information, visit our website!

BRSM Video viewing!

Video Viewing available now: Personal viewing via Skype or FaceTime by appointment.
Exclusive video tour with personal contact with the realtor. Call our office for an appointment.

Of course, we also offer regular viewings, during which we will observe RIVM guidelines.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.812
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 6955
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

NVM aankoopmakelaar

Sikkes Makelaardij o.g.

Bel 020-6932847

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.